Дело № 2-277/2025 УИД 24RS0058-01-2025-000253-78

Решение

(Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 24 ноября 2025 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ отцом истца – ФИО5 была получена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент получения спорной квартиры семья истца состояла из пяти человек, в том числе: ФИО5 (отец), ФИО6 (Мать), ФИО9 (брат), ФИО10 (брат). С указанного времени истец ФИО1 проживает в спорной квартире, владеет спорной квартирой, несет бремя содержания спорного имущества. В реестре муниципальной собственности Шарыповского муниципального округа спорная квартира не значится, что препятствует истцу реализовать право на приватизацию квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, непосредственно в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Ответчик: администрация Шарыповского муниципального округа Красноярского края – извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, какие-либо возражения, отзывы, ходатайства не представила.

Третьи лица: ФИО9, ФИО10 – извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права в соответствии с положением ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 «Об объединении всех поселений, входящих в состав Шарыповского района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. Муниципальные образования Березовский сельсовет, Ивановский сельсовет, Новоалтатский сельсовет, Парнинский сельсовет, Родниковский сельсовет, Холмогорский сельсовет, Шушенский сельсовет, расположенные в границах Шарыповского района, и Шарыповский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Вышеуказанный Закон Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 вступил в силу 06 января 2020 года.

Таким образом, указание в прежнем адресе объекта на его нахождение на территории Шарыповского района соответствует адресу его нахождения на территории Шарыповского муниципального округа.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей помещения – 70,2 кв.м., в том числе: общая площадь – 56,5 кв.м., жилая – 40,4 кв.м., подсобная – 1601 кв.м., площадь балконов, лоджий, веранд, террас – 13,7 кв.м. (л.д. 9-14).

Сведения в ЕГРН в отношении спорной квартиры отсутствуют (л.д. 17).

Из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» следует, что по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ работодателем ФИО5 и членам его семьи: ФИО6 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын), предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Запрета на приватизацию данного жилого помещения Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит.

Из информации, представленной администрацией Шарыповского муниципального округа, спорная квартира не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества Шарыповского муниципального имущества не состоит (л.д.22).

Ранее ФИО1 (ФИО11) К.В. (л.д. 23-25) участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой, выданной Ивановским территориальным подразделением (л.д.19).

Таким образом, отсутствие спорной квартиры в реестре муниципального имущества является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

В спорной квартире зарегистрирована и проживает истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

ФИО5 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27), братья ФИО9, ФИО10 (третьи лица по делу) свои права на спорную квартиру не заявляют, от участия в приватизации отказались (л.д. 30, 34).

Бремя содержания спорной квартиры несет истец ФИО1 (л.д. 20-21).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО1, подтвердились в судебном заседании исследованными материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 Калиёй ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей помещения – 70,2 кв.м., в том числе: общая площадь – 56,5 кв.м., жилая – 40,4 кв.м., подсобная – 16,1 кв.м., площадь балконов, лоджий, веранд, террас – 13,7 кв.м..

Ответчик вправе подать в Шарыповский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Евдокимова

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2025 года