03RS0006-01-2024-008122-09

Дело №2-378/2025 (2-5680/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего по доверенности,

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Б. (свидетельство о смерти II- АО №), ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - Б. (свидетельство о смерти IV-ИВ №), ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - Б. (свидетельство о смерти III-АР №). После их смерти осталось наследное имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по закону первой очереди и собственником дома. В установленный законом срок он обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство нотариусом не было выдано, поскольку право собственности на земельный участок не было оформлено при жизни. Земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (то есть навечно) под строительство жилого дома на право личной собственности был выделен 09.04.1958 г. отцу истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., <адрес>, был построен в 1959 г. Б.. После смерти отца, матери, брата в доме проживает истец со своей семьей, ухаживает за участком, выращивает овощи и фрукты, оплачивает расходы по содержанию данного имущества (свет, газ, вода). Истец фактически вступил в наследство на указанное имущество и распоряжается им по своему усмотрению. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, при надлежащем извещении, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Нотариус ФИО4, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 16 января 1996 г. № 1П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Установлено, материалами наследственных дел подтверждается, что отец заявителя Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат Б. - ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 22.12.2020 г. постановлено: «исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа г.Уфа РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на ? доли жилого дома по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать».

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26.04.2021 г. решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 22.12.2020г. отменено.

Принято новое решение: «Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, ТУ Росимущества по Республике Башкортостан, Межрайонной ИФНС № по Республике Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Б.., умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, ТУ Росимущества по Республике Башкортостан, Межрайонной ИФНС № по Республике Башкортостан о признании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06 сентября 2011г., недействительным, признании права собственности в порядке наследования на сохраненную пенсию в размере 18 582,63 руб., отказать».

Истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Договором от 09 апреля 1958 г. земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен Отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> районного совета депутатов трудящихся Б. на право бессрочного пользования, для возведения жилого дома.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельному участку площадью 627 кв.м. по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.12.1993 г. и от 17.01.1994 г. братьями б. и ФИО1 было приобретено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 7 доле каждым.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2021 г. за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, у истца возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки о регистрации, выданной ЕРКЦ городского округа город Уфа Республики Башкортостан 16.06.2023 г. №, следует, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, со своей семьей.

<адрес> располагается на земельном участке, предоставленном исполкомом <адрес> совета депутатов Б. на право бессрочного пользования, для возведения жилого дома, что подтверждается Договором от 09 апреля 1958 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Таким образом, с момента приобретения домовладения Б-выми в 1958 году они пользовались земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

После смерти б.. (отца истца) в ДД.ММ.ГГГГ г., кому был предоставлен земельный участок, его жена Б.. (мать истца), после ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ. - братья ФИО1 и Б.., после смерти брата Б.. - истец ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в частности, истец, владеет и пользуется земельным участком, ухаживает за участком, насаждениями, облагораживает территорию, несет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, земельный участок, на котором расположен жилой дом, использовался и используется по назначению. Функциональное использование земельного участка не изменилось, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок наследникам не выдавалось.

Пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" постановлено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ч.2. ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, Б. проживавшая до смерти по адресу <адрес>, приняла наследство после смерти супруга Б.., но в установленном порядке свои наследственные права на земельный участок не оформила, как и дети ФИО1, Б.

Согласно ст.58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место в случае если оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по закону является истец.

В силу статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев, исчисляемых с даты открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с вышеизложенными и установленными обстоятельствами, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: под жилую застройку Индивидуальную.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

Судья К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025 г.