УИД: 31RS0015-01-2022-001062-95 дело № 2-539/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Догадовой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В.,

истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Семидоцкой Т.В.,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован, а с 20 октября 2012 года перестал проживать, его регистрация ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, существенно увеличивает размер коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещался судом о начатом процессе, о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства - месту его регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 119, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Семидоцкая Т.В. полагает иск необоснованным, ввиду отсутствия сведений о добровольном характере выезда ответчика из жилого помещения.

По заключению старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В. иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Факт принадлежности ФИО3(свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) спорного жилого помещения по адресу: <адрес> подтвержден свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в домовладении по адресу: <адрес>, кроме истца зарегистрирован ФИО2

Свидетели Р.Е.А. и М.Н.А. суду подтвердили, что ФИО2 с 20 октября 2012 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их пояснения последовательны и не противоречат материалам дела.

Согласно соглашению о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не сохранил право пользования и проживания в жилом доме и обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя иск, суд исходит из правового положения интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными правомочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В отсутствие соглашения с собственником у ответчика не имеется законных оснований для проживания в доме, поэтому его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представленные истцом доказательства суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Стороной ответчика доводы истца не опровергнуты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года

Решение28.10.2022