Дело № 2-538/2025 УИД:23RS0013-01-2025-000561-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 06 мая 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации утратившей силу, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просила признать регистрацию ФИО2 утратившей силу, снять его с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально квартира была куплена истцом и ее бывшим мужем ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств. Задолженность по кредиту в сумме 1109000 рублей была погашена истцом. По соглашению об уплате алиментов ФИО2 передал свою 1\5 долю в квартире в счет уплаты алиментов сыну Ш.Я.Н.. Ответчик утратил силу собственника в данной квартире. Брак между сторонами расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Коммунальные услуги по квартире оплачивает истец. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца и ее детей. Ответчик проживает в другой семье.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в своем заявлении дело просила рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного, положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежаще уведомленным и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Соглашением об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру: ФИО2, ФИО1, Ш.Я.Н., Е.Д.С., Е.А.С. - по 1\5 доле каждому.

По нотариально удостоверенному соглашению об уплате алиментов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в счет уплаты алиментов в собственность сына Ш.Я.Н. передал принадлежащую ему 1\5 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании указанного соглашения зарегистрировано право общей долевой собственности на 1\5 доли квартиры за Ш.Я.Н. и прекращено право общей долевой собственности на указанную квартиру за ответчиком.

На момент подачи иска ответчик с регистрационного учета не снят. В спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, им не пользуется.

Истец заявила требование о признании регистрации ответчика утратившей силу.

В абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты, при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению. Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты (при формальном подходе к квалификации заявленного требования) недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.

Принимая во внимание данные разъяснения, учитывая обстоятельства дела, положенные в обоснование исковых требований, преследуемую истцом правовую цель, суд приходит к выводу, что настоящий иск направлен на признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с прекращением права собственности ответчика на спорное жилое помещение на основании сделки по отчуждению, у ответчика прекратилось право пользования им, членом семьи истца ответчик не является. Какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком регистрации в указанном помещении отсутствуют.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием реализации или ограничения прав и свобод граждан, так как регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившими право пользования на жилую площадь.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании регистрации утратившей силу, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда И.А.Бочко