Дело № 2-276/2023 УИД 50 RS0029-01-2022-005745-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО13 при секретаре Коротковой ФИО14., с участием истца ФИО1 ФИО15., представителя истца ФИО2 ФИО16 представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» Пенской ФИО17., представителя ООО УК «Мальково» ФИО3 ФИО18., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «Мальково» о возложении обязанности произвести перерасчет и выдать справку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО20 обратилась с указанным иском в суд, и просит: возложить обязанность на ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «Мальково» произвести перерасчет, исключить из графы задолженность по всем видам услуг платежного документа задолженность в сумме <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей и возложить обязанность на ООО УК «Мальково» по выдаче справки ФИО1 ФИО21. об отсутствии задолженности за прошлые периоды на ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец по указанному адресу проживает совместно с дочерью – ФИО1 ФИО22., и внуком ФИО4 ФИО23., в квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ФИО1 ФИО24

В ДД.ММ.ГГГГ года истец получила счет на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе задолженность по всем видам услуг числится задолженность, а также на имеющуюся задолженность начислены пени. Помимо вышеизложенного, в графе» виды услуг», имеется графа «долг прошлых периодов», однако, при обращении к ответчикам с требованием подтвердить точный период образования задолженности, поступает ответ, что не известно, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, долг прошлых лет.

С указанными начислениями истец не согласна, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО25. и ее представитель ФИО2 ФИО26. исковые требования поддержали в полном объеме, на них настаивали.

Представитель ответчика ООО УК «Мальково» ФИО3 ФИО27 против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» Пенская ФИО28. в судебном заседании против удовлетворения иска также возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, полагала ООО «МосОблЕИРЦ» ненадлежащим ответчиком.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, приходит к следующему выводу.

Как видно из ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как видно из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 39.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 167, 168 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года N 442 (далее - Основные положения), субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, в соответствии с настоящим разделом проверяют соблюдение потребителями требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Как видно из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как видно из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила).

Согласно п.81 Правил, Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п.к(1) 33 Правил при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как видно из п. 89 Правил Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ФИО29 и членам его семьи ФИО1 ФИО30. (жена), ФИО1 ФИО31. (дочь), ФИО1 ФИО32 (сын), по ордеру № серия № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 10).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО34., ФИО1 ФИО35., ФИО4 ФИО36. (л.д.9).

Сведений о собственниках жилого помещения в ЕГРН не содержится (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ истцом и ОАО УК ЖКХ «Прогресс» заключено Соглашение № определяющего порядок и размер участия расходов по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги (л.д.60), в соответствии с которым истец обязалась уплачивать <данные изъяты> от размера ежемесячного платежа за спорное жилое помещение.

Аналогичное соглашение заключено истцом с ООО УК ЖКХ Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № владелец ФИО1 ФИО37., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность в сумме <данные изъяты> руб. без учета пени. Данная информация также подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13-51).

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ, ООО «УК «Мальково» (ОГРН: №), образовано ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК ЖКХ «Прогресс» (ОГРН№), образовано ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Так, судом установлено, что ООО УК ЖКХ не является правопреемником ООО «УК «Мальково» и ООО УК ЖКХ «Прогресс». ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, самостоятельных услуг истцу не оказывает, и не может являться надлежащим ответчиком по делу.

Так, судом достоверно установлено, что по лицевому счету № на протяжении длительного времени, не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ года, имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Данная задолженность никем не оспорена и не отменена. Ранее заключенные соглашения истца с ООО «УК «Мальково» и ООО УК ЖКХ «Прогресс» никакого значения для ООО УК ЖКХ и ООО «МосОблЕИРЦ» не имеют, начисление производится с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, отдельного платежного счета на истца не имеется и не предусмотрено. Начисления и расчеты с ресурсоснабжающими организациями, таким как Водоканал и Теплосеть, производятся непосредственно за потребленные ресурсы, никакие соглашения не действуют. Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО38 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «Мальково», а именно: возложить обязанность на ООО «МосОблЕИРЦ», ООО УК «Мальково» произвести перерасчет, исключить из графы задолженность по всем видам услуг платежного документа задолженность в сумме <данные изъяты> рублей и пени <данные изъяты> рублей и возложить обязанность на ООО УК «Мальково» по выдаче справки ФИО1 ФИО39. об отсутствии задолженности за прошлые периоды на ДД.ММ.ГГГГ года - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ФИО1 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «МосОблЕИРЦ», ИНН: №, ОГРН: №

ООО УК «Мальково», ИНН: №, ОГРН: №

Судья: ФИО42 Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2023 года.