Дело № 2-1650/2025
УИД 74RS0038-01-2025-000081-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Инякиной В.Р.,
при секретаре судебного заседания Денисовой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просила: взыскать задолженность по договору беспроцентного займа от ДАТА в размере 210 000 рублей; пени за период с 26.11.2024г. по 27.11.2024г. в размере 42 рубля 00 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 301 рублей 00 копеек; обратить взыскание на предмет залога - земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по АДРЕС.
Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА между истцом и ответчиками был заключен договор займа на сумму 210 000 рублей сроком возврата ДАТА. В подтверждение заключения договора займа и передачи денежных средств, истцом представлена копия договора займа. ДАТА между истцом и ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по договору займа, заключен договор залога (ипотеки) земельного участка с кадастровым № к договору беспроцентного займа от ДАТА. В установленный договором срок, сумма займа ответчиком не возвращена. Обязательства ответчика по договору займа обеспечены залогом земельного участка.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также указала в нем о своем согласии с заявленными истцом исковыми требованиями.
Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Сосновского районного суда АДРЕС в сети Интернет. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 807, 808, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, и следует из материалов дела, что ДАТА между истцом ФИО1 (займодавец) и ответчиком ФИО2 (заемщик), заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал заемщику денежные средства в размере 210 000 рублей сроком до ДАТА.
Согласно п.5 договора предусмотрено, что в случае невозврата суммы займа до ДАТА, подлежат начислению пени в размере 0,01% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа.
В подтверждение заключения договора займа и передачи денежных средств, истцом представлен договора займа. Из заявления ответчика, поступившего в суд, следует, что ответчиком факт заключения договора займа, а также наличие задолженности по нему, не оспаривается.
ДАТА между истцом и ответчиком заключен договор залога (ипотеки) земельного участка к договору беспроцентного займа от ДАТА, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащий последнему на праве собственности земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м. по АДРЕС.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт получения ФИО2 денежных средств по договору займа в размере 210 000 рублей.
Письменные доказательства того, что ответчик исполнил обязательства по договору займа в части возврата денежных средств суду не представлены.
Исходя из искового заявления размер задолженности по договору займа 210 000 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА составляет 42 руб. Суд соглашается с расчетом истца, расчет проверен судом, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2 о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору займа, пени.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно положениям пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между держателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, в обеспечение обязательств ответчика ФИО2 по договору займа от ДАТА, ДАТА между истцом и ответчиком заключен договор залога (ипотеки), предметом которого является земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м. по АДРЕС.
Согласно материалам дела собственником указанного имущества является ФИО2
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа подтверждается материалами дела, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно платежному поручению истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 7301 руб. Поскольку исковые требования удовлетворены, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 7301 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) задолженность по договору займа от ДАТА в размере 210 000 руб., пени в размере 42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7301 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м. по АДРЕС принадлежащий ФИО2, путем реализации на публичных торгах.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Р. Инякина
Мотивированное решение суда изготовлено ДАТА
Председательствующий В.Р. Инякина