72RS0014-01-2022-006810-18

Дело №2-5474/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 июля 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Минаевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при участии ФИО, ФИО, представителя ФИО, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что истец являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи истца не является, кроме того в квартире находятся его вещи, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец, ее представитель в судебном заседание на исковых требованиях настаивали, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседание пояснил, что с иском согласен, в квартире действительно находятся его вещи.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить частично, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон, судом установлено, что ФИО в спорном жилом помещении проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, что в силу ст. 56 ГПК РФ не было оспорено ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в т.ч. вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного имущества, ответчик не является членом семьи истца, который возражает против его проживания в квартире, соглашение о дальнейшем использовании спорной квартирой для проживания между собственником и ответчиком не достигнуто, прав на спорное жилое помещение, не имеет. В связи с чем, ответчик должен освободить квартиру, поскольку нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает распоряжаться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению, однако не может этого сделать, поскольку ответчик отказывается выселяться. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 292, 301 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО – удовлетворить частично.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022 года.

Председательствующий судья подпись Э.В. Важенина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>