Э №2-105/2025

46RS0020-01-2025-000073-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 24 сентября 2025 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ореховой А.С.,

с участием помощника прокурора Рыльского района Курской области Козырева П.М.,

представителя истца ФИО1– адвоката Синица Е.Н., представившего удостоверение №1504 от 14.08.2014 и ордер №020185 от 26.02.2025,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла его мать ФИО2 На день смерти ФИО2 постоянно проживала в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО2 он стал постоянно проживать в указанном домовладении, с 26.051995 постоянно зарегистрирован по указанному адресу, открыто, непрерывно, как своим собственным имуществом пользовался жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. С учетом уточнения, просил признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 57,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей <дата>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Синица Е.Н.

Представитель истца - адвокат Синица Е.Н. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дате времен и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца- адвоката Синица Е.Н., помощника прокурора Козырева П.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, п.2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятая, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 умерла <дата> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ № от <дата> (л.д.7).

ФИО1 родился <дата> в д. <адрес>, в графе родители: отец - ФИО3, мать- ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ЭВ № от <дата> (л.д.9).

Согласно справке Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области №294 от 24.10.2024, выданной на основании похозяйственной книги д. Рыжевка, в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы граждане в следующем составе: ФИО1, <дата> (л.д.10).

Из паспорта № на имя ФИО1, <дата> года рождения, уроженца д. <адрес>, следует, что с <дата> он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом, площадью 57,5 кв.м, 1974 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлениями Администрации Крупецкого сельсовета <адрес> № и 166 от <дата> уточнены адреса жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 57,5 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м: <адрес> (л.д.11,14).

Согласно общедоступным сведениям об объекте недвижимости, объект недвижимости - жилой дом, площадью 57,5 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый №. дата постановки на кадастровый учет-<дата>, сведения о владельце отсутствуют (л.д.12).

Из справки №166 от 24.01.2025, выданной ОБУ «Центр кадастровой оценки Курской области», до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области) право собственности на домовладение № по д. <адрес> не зарегистрировано, инвентарный номер домовладения – 6915, согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 18.11.1998 жилой дом имеет площади: общая- 57,5 кв.м, в том числе жилая 48,5 кв.м (л.д.13).

Согласно инвентарному дела на домовладение в д. <адрес>, составленному на 18.10.1998 (л.д.16-23), общая площадь жилого помещения составляет 57,5 кв.м, жилая- 48,5 кв.м, год постройки 1970, в графе «собственники» указан ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, с инвентарным номером 6915, в кадастровым номером: 46:20:130201:328, дата присвоения кадастрового номера- 13.11.2011, местоположение: <адрес>, имеет площадь 57,5 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35).

Из технического паспорта, представленного ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» 25.03.2025 (л.д.53-68), на домовладение в д. Рыжевка, Крупецкого сельсовета, следует, что в качестве собственника домовладения ранее была указана ФИО2; из справки Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области от 18.11.1998, имеющейся в данном техническом паспорте, следует, что по похозяйственным книгам Крупецкого сельсовета вместо умершей ФИО2 значится ее сын ФИО1.

Согласно ответу начальника Архивного отдела Администрации Рыльского района Курской области от 10.04.2025 №13-42/1/05, архивный отдел документами о выдаче свидетельства о праве на земельный участок по адресу: <адрес> не располагает (л.д.87).

В соответствии с ответом Администрации Рыльского района Курской области от 03.06.2025 №13-42/227, согласно архивным документам фонта Р-295 МО «Крпецкий сельсовет», постановления №17 от 26.05.1992, сведениями о выделении на имя ФИО1 земельного участка архивный отдел не располагает (л.д.162).

Из справки УФНС России по Курской области от 19.06.2025 №30-07/07174з усматривается, что за 2011-2023 г. ФИО1 исчислен налог на земельный участок, с кадастровым номером 46:20:130201:27, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. налог исчислен на основании сведений, предоставленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.163-164).

Согласно положениям п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а п.2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что после смерти матери ФИО2, наступившей 10.11.1988, ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусам Рыльского нотариального округа Курской области не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается сообщениями Курской областной нотариальной палаты от 21.03.2025 №300/02-10, нотариусов Рыльского нотариального округа Курской области ФИО4 от 30.08.2025 №211 и ФИО5 от 03.09.2025 №251 (л.д.69).

ФИО1 фактически принял наследство своей матери ФИО2 в виде жилого дома по адресу: <адрес>, проживал в спорном доме, что подтверждается справками Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, оплачивал коммунальные услуги, однако в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил.

Оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от возмещения ему судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Рыльского района Курской области, Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, право собственности на жилой дом, площадью 57,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 03.10.2025.

Председательствующий судья: Л.Н. Николаева