РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скачковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-862/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на хозпостройку,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к АМО Новольвовское Кимовского района, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь – <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал – №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она на основании договора купли-продажи, заключенного 18.10.2018 между ФИО1 и истцом, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 пользовалась указанным жилым помещением с 2002 года. На основании решения Кимовского городского суда от 31.03.2015 за ней было признано право собственности на данную квартиру. Жилой дом, в котором расположено занимаемое ею жилое помещение, представляет собой одноэтажное 9-квартирное строение. В нескольких десятках метров к востоку от дома расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее там располагалась мастерские, принадлежащие так же, как и вышеуказанный многоквартирный жилой дом, СПК «Пронь». К тому времени (2000 год) эти мастерские уже не использовались по назначению, здание стояло заброшенным. Жителям данного дома разрешили использовать здание бывших мастерских для своих хозяйственных нужд. Здание уже было разделено на несколько помещений, жители дома заняли каждый по одному помещению. Таким образом, квартиры в вышеуказанном многоквартирном жилом доме и помещения в здании бывших мастерских стали использоваться как главная вещь и принадлежность. ФИО1 также заняла одно из помещений и использовала его в качестве хозпостройки (сарая), начиная с 2002 года до продажи квартиры истцу. Истец, в свою очередь, после приобретения квартиры в собственность также стала пользоваться этой хозпостройкой. В пояснительной записке к техническому плану на спорное нежилое помещение от 15.04.2025 кадастровым инженером указано, что нежилое помещение (хозпостройка) является объектом вспомогательного использования для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. СПК «Пронь» был ликвидирован как юридическое лицо 11.12.2006, ликвидации предшествовала процедура конкурсного производства. Истец по настоящее время владеет указанной хозпостройкой как своей собственной, используя ее по назначению, делает ремонт. В 2022 году по инициативе администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района нежилое здание (мастерские) было поставлено на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, а в 2023 году здание было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Далее в судебном порядке администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района обращалась с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанное здание, в котором среди прочих находился и используемая истцом хозпостройка. Однако, определением Кимовского районного суда Тульской области от 10.02.2025 года по гражданскому делу № указанное заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Истец полагает, что имеются все законные основания для признания за ним права собственности на спорное нежилое помещение. ФИО1 а затем и истец, как ее правопреемник, добросовестно и открыто владеет указанной хозпостройкой, как своей собственной в течение всего времени более 20 лет. Согласно данным технического плана от 15.04.2025, принадлежащая ему хозпостройка имеет следующие характеристики: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал с кадастровым №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>.

Таким образом, истец полагает, что она приобрела право собственности на объект недвижимости: назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал с кадастровым №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

Истец ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, доверила представление своих интересов в суде представителю по ордеру, ФИО3

Представитель истца ФИО2 по ордеру, ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил провести судебное заседание по данному делу в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - АМО Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала на признание исковых требований ФИО2 в полном объеме, а также на то, что, признание иска заявлено ею добровольно, последствия признания иска ей понятны, просила рассмотреть данное гражданское дело без её участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание представителем - ответчика АМО Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО4, иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в пределах полномочий представителя, делегированных доверенностью, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска представителем ответчика - администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, по доверенности ФИО4, по гражданскому делу №2-862/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на хозпостройку.

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на хозяйственную постройку – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, СНИЛС № право собственности на нежилое помещение, назначение – нежилое здание, наименование – хозпостройка, площадь – <данные изъяты> кв.м, местоположение – <адрес>, кадастровый квартал – №, описание местоположения в координатах характерных точек контура: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01.11.2025.

Председательствующий