Дело №2-928/2025
УИД: 91RS0014-01-2025-001057-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Киселёвой О.О.,
при секретаре Насурлаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором, просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью – 42,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО3, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданные администрацией Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.
Истец, ФИО1, является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АП № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Истец, ФИО2, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-КА № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
27.12.2003г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП № выданное ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО3 открылось наследство, на жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО3, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданные администрацией Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым.
На день смерти ФИО3, совместно с ним были зарегистрированы и проживали супруга - ФИО4, сын – ФИО1 и дочь – ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, которые фактически вступили в наследство каждый по 1/3 доли.
29.10.2010г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП № выданное ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО4 с ней были зарегистрированы и проживали: сын - ФИО1, дочь – ФИО2, которые фактически вступили в наследство каждый по 1/6 доли.
По поводу вступления в наследство истцы обратились к нотариусу, но в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, нотариусом им было рекомендовано обратиться с заявлением в суд.
Протокольно определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
В судебное заседание истцы не явились, от их представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов и представителя, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик - администрация Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, заявлений и ходатайств не представили.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела, по существу.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.
Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2025 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО1 и ФИО2, являются сыном и дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-АП № выданного ДД.ММ.ГГГГ Батальненским сельским советом Ленинского района Крымской области и свидетельством о рождении серия II-КА № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом, умершему ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом.
Администрация Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, подтверждает сведениями из похозяйственных книг принадлежность на праве собственности жилого дома, умершему ФИО3, который находится по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», зарегистрированные права на жилой дом отсутствуют.
В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов», формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права Украины.
Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Ст. 529 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребёнок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Ст. 548 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО3 и ФИО4 наследство приняли их дети ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Согласно копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на жилой дом площадью 42,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, обратились истцы ФИО1 и ФИО2
Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону истцы получить не имеет возможности ввиду отсутствия у них надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исходя из наличия у истцов препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита их прав и интересов, как наследников по закону, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на жилой дом по ? доли за каждым, общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая вступила в наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила свои наследственные права.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 8.08.2025 года.
Судья О.О. Киселёва