Дело №2-2-242/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Долгое Орловской области 20 декабря 2022 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, к администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам - ФИО2, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на жилой дом регистрировалось ранее в похозяйственной книге Администрации Кудиновского сельского совета Должанского района Орловской области. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. В настоящее время необходимо распорядиться жилым дом, для этого необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом. В связи с этим был изготовлен технический план на жилой дом. Для постановки дома на кадастровый учет, обратилась к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана. Однако, в изготовлении технического плана было отказано по причине отсутствия разрешения на строительства дома, а также проектной документации.

Принадлежащий ей жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, соответственно, право собственности на жилой дом необходимо признавать в судебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная судом надлежащим образом, не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Должанского района Орловской области ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области № 9 за 2012-2016годы, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью – <данные изъяты>.м., из них жилой – <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.9).

В справке № 1159 от 29.11.2022 администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, указано, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проектно-сметная документация отсутствует, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилого строительства и не является самовольной постройкой (л.д. 32).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.31).

В соответствии с техническим планом жилого помещения, изготовленным ООО «Земельные изыскания» по состоянию на 09.11.2022, <адрес> имеет общую площадь жилых и не жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из них жилой – <данные изъяты> кв.м., (л.д. 17-30).

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости (жилой дом) принадлежит ФИО1, также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области, к администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью жилых и не жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., из них жилой площади – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2022 года.

Судья: