Дело №2-1593/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора Ибрагимова М.И.,
при секретаре Афанасьевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства с 00.00.0000 в качестве члена семьи собственника, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом семьи собственников не является, препятствия в проживании ему не чинятся, выезд носил добровольный характер. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 по вторичному вызову в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известным суду адресам, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, что на основании ст.165.1 ГК РФ дает основания суду полагать обязанность по извещению ответчика исполненной надлежаще и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы Администрации г.о. Лобня от 00.00.0000 № ФИО1 согласно заключенного договора долевого участия в строительстве передана в собственность квартира по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Выпиской из домовой книги, пояснениями представителя истца в судебном заседании подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку является сыном истца.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из иска следует и не оспорено ответчиком, что квартира по вышеуказанному адресу местом жительства ФИО2 не является, его выезд носил добровольный характер, членом семьи собственника жилого помещения он не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет.
Доказательств того, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании спорной квартирой, в ходе судебного разбирательства не представлено.
По факту чинения препятствий в проживании в квартире ответчик в правоохранительные органы не обращался, что подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Лобня от 00.00.0000 .
Из представленного единого платежного документа следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу спорной квартиры ответчик не производит, имеется задолженность.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, его брат ФИО2 в спорной квартире не проживает с 00.00.0000 г., выехал добровольно, проживал с супругой в ином жилом помещении, препятствия в проживании ему не чинятся.
Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.
С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку в настоящее время ФИО2 по смыслу ЖК РФ членом семьи собственника спорного помещения не является, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, ответчик выехал из квартиры добровольно, право пользования ФИО2 спорной квартирой прекратилось в силу закона.
В связи с прекращением права пользования квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 15 декабря 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова