Дело №

УИД №RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8-Н.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Приозерский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в доме, однако фактически по этому адресу не проживают более 10 лет, их местонахождение неизвестно. Ответчики членами семьи истца не являются. С момента перехода права собственности на жилой дом к истцу, ответчики не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, их вещей в жилом доме не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 7-9)

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО11, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования, указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, судебное извещение не получила, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и в силу п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим извещением. (л.д. №)

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Принимая во внимание, что ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии в судебное заседание не явились, представитель истца в судебном заседании указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 20)

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО1, с согласия отца ФИО2, выдана доверенность на имя ФИО3 на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д. №оборот)

Так, из копии дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> приобретен на основании договора купли продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 129-188)

Ответчики ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 32, 180)

Свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили суду, что являются соседями истца по спорному жилому дому, ответчиков не видели давно, в спорном жилом помещении они не проживают, ФИО3 забрала свои вещи более года назад. В спорном доме проживает постоянно мать истца ФИО11

Оценивая показания указанных свидетелей, суд полагает, что оснований сомневаться в достоверности сведений, которые сообщены суду допрошенными свидетелями, не имеется, сведений о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суду не представлено.

Принимая во внимание, изложенное, учитывая, что ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ