Дело № 2-443/2025 КОПИЯ

59RS0018-01-2025-000533-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 28 мая 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Штольц Н.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником 9/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Ответчику ФИО2 принадлежит 3/16 доли на данный объект недвижимости и ФИО6 – 4/16 доли в праве общей долевой собственности. Указанный жилой дом с постройками расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 962,9 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, при этом при жизни подарила дом своему сыну ФИО4 При оформлении договора дарения земельный участок не был указан в составе имущества, но ФИО4 получив дом, фактически вступил в права собственности и на земельный участок, пользовался им как своим имуществом до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 ? доли в праве на указанный дом унаследовала его жена ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 истец унаследовала ? доли в праве общей долевой собственности на дом. После смерти ФИО3, являющейся правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, при оформлении наследственных прав на дом, расположенный на данном земельном участке, вопрос о наследовании земли не решался, но фактически наследовался вместе с домом.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 962,9 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что поскольку является собственником 9/16 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании завещания, согласно которому ФИО1 является наследником всего имущества после смерти ФИО5, таким образом, ФИО1 является и собственником земельного участка, расположенного по спорному адресу в 9/16 долях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагал, что у ФИО1 отсутствует право на земельный участок, поскольку земельный участок не принадлежал матери ФИО5 Данным земельным участком пользуется он единолично, ухаживает за ним.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, о перемене места жительства последняя не сообщила, судебное извещение, направленное ответчику по последнему известному месту жительства, ею не получено, в соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное извещение считается доставленным ответчику. Неполучение судебных извещений ответчиком свидетельствует о злоупотреблении правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Добрянского районного суда Пермского края, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО6 о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

На основании ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве частной собственности предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения существующего индивидуального жилого дома, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ПМО№, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила своему сыну ФИО4 жилой дом по <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 884 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями (л.д.12-14).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями отдела записи актов гражданского состояния администрации Добрянского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,38-оборот).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону после смерти наследодателя являются жена ФИО5 и сын ФИО6, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.40-46).

Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, является общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО4, в связи с чем на момент смерти ФИО4 в его собственности находилась ? доля на указанное имущество, которая была включена в состав наследственного имущества ФИО4, при этом за ФИО5 признано право собственности на ? долю на спорное домовладение.

Из наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что в состав наследственной массы в том числе вошла ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО6 приняли наследство после смерти мужа и отца, получили свидетельства на наследственное имущество, в том числе на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле каждому (л.д.46, 46-оборот).

Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4 являлись ФИО5 – ? доли в праве общей долевой собственности (? доля на основании решения Добрянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ + ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 – ? доля в праве общей долевой собственности.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями отдела записи актов гражданского состояния администрации Добрянского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,38-оборот).

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного от имени ФИО5 нотариусом ФИО11, дано распоряжение о том, что все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО5, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, завещается ФИО2 (сыну) в размере ? доли и ФИО1 в размере ? долей. Нотариусом Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО11 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на спорное домовладение, в связи с чем у последней возникло право общей долевой собственности на 9/16 долей на жилой дом. Наследник ФИО2 к нотариусу не обращался.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 в размере 9/16 долей в праве общей долевой собственности, право собственности на 3/16 доли на домовладение не зарегистрировано (л.д.63).

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано. В ЕГРН имеются сведения о ранее возникших правах в отношении ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 последней на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 собственником жилого дома, на основании договора дарения, стал ее сын ФИО4, который фактически принял земельный участок, расположенный под домом. После смерти ФИО4 собственниками жилого дома стали его жена ФИО5 (3/4 доли в праве общей долевой собственности) и сын ФИО6 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), которые также фактически приняли земельный участок, расположенный под домом в соответствующих долях. После смерти ФИО5 наследниками ? долей в праве общей долевой собственности на домовладение, принявшими наследство стали ФИО1 (9/16 долей) и ФИО2 (3/16 долей).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя представленные суду доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО5, последней на праве собственности принадлежали, помимо части дома, 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок был фактически принят после смерти ФИО3 – сыном ФИО4, после смерти ФИО4 – женой ФИО5 и сыном ФИО6 в соответствующих долях, а после смерти ФИО5 – ФИО1, что подтверждается указанными выше материалами дела. Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – земельный участок по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок были совершены действия по принятию наследства после смерти ФИО5, суд приходит к выводу о включении спорного имущества в состав наследства после смерти ФИО5

Согласно п.1 ст.56 1152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств в опровержение заявленных истцом требований суду не представлено. Наследниками по завещанию после смерти ФИО5 являются сын ФИО2, а также ФИО1, которые приняли наследство после смерти ФИО5

Поскольку судом установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о признании права собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на 9/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-443/2025.

Гражданское дело № 2-443/2025 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.