УИД 77RS0032-02-2025-003832-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3828/25 иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Ясенево» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, пени за период с 11.08.2022 г. по 19.02.2025 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
В обоснование исковых требований, указано, что ГБУ адрес Ясенево» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, применить срок исковой давности.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ст. ст. 153–156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, марка автомобиля для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.
В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ГБУ адрес Ясенево» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
ГБУ адрес Ясенево» несет расходы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома по адресу: адрес, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями.
Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. образовалась задолженность в размере сумма
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №63 адрес от 27.01.2024 г. с фио в пользу ГБУ адрес Ясенево» взысканы денежные средства в счет задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка №59 адрес от 25.10.2024 г. судебный приказ, вынесенный по заявлению ГБУ адрес Ясенево» о взыскании с фио суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен, в связи с поступившими возражениями от должника.
Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о доказанности факта наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и факта необходимости ее погашения.
Доказательства предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качество, а равно их не предоставление ГБУ адрес Ясенево», ответчиком ФИО1 в материалы дела не представлены, соответственно, оплата должна быть произведена в полном объеме.
Судом проверен расчет, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется.
При установленных обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчик является потребителем коммунальных услуг и вместе с тем не исполняет обязанности по оплате последних, задолженность за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.
При этом суд критически относится к доводам ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности и не принимает данное обстоятельство, поскольку истцом соблюдены сроки для обращения в суд с требованием о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга, равно как и доказательств того, что сумма задолженности, фактически меньше, чем заявлена истцом, суду не представлено.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд приходит к выводу, что заявленная сумма пени в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца ГБУ адрес Ясенево» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Ясенево» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, пени за период с 11.08.2022 г. по 19.02.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.08.2025 г.
Судья Е.О. Пименова