Дело № 2-652/2023 копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 апреля 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Кандаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попов к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указал, что его отцу, как работнику механического завода, в 1971 году предоставлена в собственность квартира по адресу: <адрес>. Отцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан б/н, зарегистрированный в Администрации г. Соль-Илецка ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. По реестру №. Вместе с квартирой отцу в 1970 году был предоставлен земельный участок, расположенный на свободной площадке по <адрес> и <адрес> для строительства гаражей. На котором он впоследствии и построил гараж.

Решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей личного пользования» разрешено строительство гаражей личного пользования для микрорайона на свободной площадке по <адрес> отведен земельный участок под строительство гаража. С разрешением на строительство.

Истец является сыном ФИО1 и после его смерти оформил по наследству вышеуказанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на него не имеется. В связи с чем просил включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадью №.м. после смерти ФИО2 и признать на него право собственности за истцом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Попова ФИО9

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования удовлетворить.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Ответчик администрация Соль-Илецкого городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО3 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны. Одновременно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Решением Исполнительного комитета Соль-Илецкого городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей на свободной площадке по <адрес>» администрации механического завода разрешено строительство гаражей личного пользования на свободной площадке по <адрес>.

Согласно техническому плану здания от 03.20.2022 года гараж по адресу <адрес> года постройки имеет площадь 19,1 кв.м., расположен в границах земельного участка №

Из Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>.

По правилам ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № выданным Отделом ЗАГС администрации МО Соль-Илецкого городского округа <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенным нотариусом Соль-Илецкого городского округа ФИО5, наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО3. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем ФИО3 выдано свидетельство №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Также нотариусом ФИО1 направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гараж не может быть включен в наследственную массу, так как право собственности на него не зарегистрировано.

В силу п. 17 ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку наследодателю ФИО2 земельный участок предоставлен для строительства гаража, который им впоследствии был возведен, однако право собственности на него не было оформлено, суд приходит к выводу, что указанный гараж в силу вышеприведенных норм подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Право собственности на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда (п.1 ст.28 Федерального закона от 8.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»).

Поскольку ФИО2 умер, наследником первой очереди после его смерти является сын ФИО1, наследник по завещанию ФИО3 не возражает против требований истца, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Попов удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - гараж, площадью 19.1 кв.м., 1971 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка №.

Признать за Попов право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 19.1 кв.м., 1971 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 03 мая 2023 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-652/23