Мотивированное решение
Составлено ДД.ММ.ГГГГ
№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес>
в составе
председательствующего судьи Питукиной Н.Н.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности на <адрес> адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 19 200 руб.
Свои требования мотивирует тем, что они являются членами ЖСПК «ЭлитСтрой» и за ним закреплено спорное помещение. Паевой взнос выплачен им в полном объеме, помещение передано ему в пользование, однако, он не имеют возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.
Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Явился представитель по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - представитель ЖСПК «ЭлитСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании протокола заседания Правления ЖСПК « ЭлитСтрой » »» принят в члены ЖСПК «ЭлитСтрой» и за ним закреплена <адрес> адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес> (л.д. 9).
Пунктом 3 договора установлено, что Покупатель уплачивают Продавцу сумму в размере 2 200 000 рублей (л.д. 10).
Свои обязательства истец исполнил в полном объеме, что подтверждается Актом приема передачи пая (л.д. 42).
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».
При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью уплачен паевой взнос, спорное помещение передано в пользование истцу, суд считает возможным признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью 20.8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>.
Также истцом заявлены исковые требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, в подтверждении чего представил платежные поручения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая сложность категории дела и количество судебных заседании, а также принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ЖСПК «ЭлитСтрой» в пользу ФИО1 в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., остальная часть заявленных требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше указанной суммы подлежит отклонению. Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 20,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ЖСПК «ЭлитСтрой» в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19200 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ЖСПК «ЭлитСтрой» о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше 15000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Судья Н.Н. Питукина