УИД 28RS0008-01-2022-000992-72

Дело № 2-652/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области

25 августа 2022 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к КОВ, КОП, КСО о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд, с учетом последующих уточнений, с настоящим иском к ответчикам КОВ, КОП, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные услуги за период с по в сумме 57225,49 руб., пени за период с по , в размере 1680,57 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1965,03 руб., в обоснование иска указав, что АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам коммунальные слуги на основании фактического подключения по адресу: . За период с по должники оплату не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на составляет 57225,49 руб., а также начислены пени за период с по в сумме 1680,57 руб. должник отменил судебный приказ от . При этом при уточнении исковых требований истцом учтена общая сумма уплаченная КОВ в счет погашения задолженности по судебному приказу в размере 3409,57 руб., в том числе – 8,65 руб., – 50,55 руб., – 3000 руб., – 350,37 руб., больше денежных сумм в погашение задолженности не поступало, что подтверждается, представленными в материалы дела оборотно-сальдовой ведомостью по счету 32 и карточкой счета 62.

Определение суда от к участию в деле в качестве соответчика привлечен КСО.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, также согласен на привлечение в качестве соответчика КСО.

Ответчики КОВ, КОП, КСО, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Из письменного отзыва ответчиков КОВ и КСО на исковое заявление следует, что с требованиями истца они не согласны, ответчики признают, что в период с по у них имелась задолженность по оплате коммунальных платежей в указанной сумме, но данная задолженность была взыскана судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства -ИП в полном объеме в сумме 63350,36 руб. У ответчика имеется выписка из личного кабинета приложения Сбербанк-онлайн об отсутствии задолженности перед истцом, при этом бухгалтерским учетом предприятия истца должны быть учтены поступления суммы задолженности с расчетных счетов ответчиков, также поступление оплаты за спорный период должно отобразиться на банковских расчетных счетах истца.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с подп.«и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от , потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в муниципальной собственности муниципального образования Тунгалинский сельсовет, ответчик КОВ является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от , зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

На основании дополнений к вышеуказанному договору социального найма в качестве члена семьи КОВ вселен в жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства муж нанимателя – КОП, – дочь нанимателя ФИО5, года рождения (запись акта о рождении от ).

Кроме того, совместно с КОВ по указанному адресу с зарегистрирован её сын КСО, года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОВМ МО МВД России «Зейский», а также справкой администрации Тунгалинского сельсовета. Сведений о включении КСО в договора социального найма от в качестве члена семьи КОВ в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом законодатель акцентирует внимание именно на вселении члена семьи нанимателя (иного лица в качестве члена семьи нанимателя) в занимаемое им жилое помещение, возлагая на него определенные обязанности, и предоставляя при этом защиту права на бессрочное пользование жилым помещением при временном отсутствии и при наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

Поскольку в рамках рассмотрения спора установлено, что КСО был вселен в жилое помещение по адресу: году (будучи несовершеннолетним в возрасте 10 лет), то он приобрел право пользования спорной квартирой и не утратил его до настоящего времени.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума от "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам коммунальные услуги по адресу: на основании фактического подключения, данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

по заявлению истца мировым судьёй по Зейскому районному судебному участку был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в сумме 57225,49 руб., пени за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг в размере 1680,57 руб. за период с по , а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1034,73 руб.

определением мирового судьи по Зейскому районному судебному участку указанный судебный приказ на основании заявления ответчика КОВ отменён.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа» и имеют задолженность по их оплате, что подтверждается, представленными в материалы дела оборотно-сальдовой ведомостью по счету 32 и карточкой счета 62.

В подтверждение поставки ответчику коммунальных услуг, истец представил следующие доказательства: выписку из лицевого счёта, приказ -пр/т от «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2020-2025 гг», приказ -пр/в от «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система водоснабжения) на 2018-2023 гг, тарифы на горячую воду (закрытая система водоснабжения) для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2018-2023 гг, приказ -пр/в от «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2018-2023 гг, о внесении изменений в приказ управления от -пр/в, тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2019-2023 гг, свидетельство о постановке на учёт, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ, Устав.

Согласно представленному истцом расчёту (после уточнения исковых требований), задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с по составляет 57225,49 руб., пени за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с по - 1680,57 руб., в данном расчете истцом учтена общая сумма поступлений в погашение задолженности в размере 3409,57 руб.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

Так, истцом представлена выписка по оказанным им услугам и произведенной за эти услуги оплате, данный лицевой счет, с учетом представленных в дело доказательств, не вызывает у суда сомнений с точки зрения его достоверности и полноты. Платежи, произведенные ответчиками по кассе и через банк года в добровольном порядке в общей сумме 198000 руб. (при общем размере начислений за период 258635,06 руб.), также в размере 3409,57 руб., согласно расчета задолженности учтены истцом.

Вопреки позиции ответчиков об оплате спорной задолженности в полном объеме, судом в материалы дела истребованы исполнительные производства: -ИП возбужденное в отношении КСО, -ИП возбужденное в отношении КОП, -ИП возбужденное в отношении КОВ, данные исполнительные производства возбуждены на основании судебного приказа мирового судьи по Зейскому районному судебному участку от , в соответствии с которым с должников КОВ, КОП и КСО в пользу АО «Комунальные системы БАМа» солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с по в размере 25342,75 руб., пени в размере 27,64 руб. и судебные расходы. Указанные исполнительные производства окончены в связи исполнением требований исполнительного документа в полном объеме 09 и . Так как данные исполнительные производства были возбуждены на основании иного судебного приказа, которым взыскана задолженность по коммунальным платежам за иной период, исполнение ответчиками требований исполнительного документа по ним в данном рассматриваемом случае правового значения не имеет, указание ответчиков на исполнение требований судебного приказа в рамках исполнительного производства -ИП является ошибочным и судом во внимание не принимается.

Кроме того, из позиции ответчиков следует, что спорная задолженность в размере 60635,06 руб. по судебному приказу погашена в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета КСО по вкладу «Универсальный на 5 лет» ПАО Сбербанк. Вместе с тем, из указанной выписки следует, что в период с по по данному счету действительно производились взыскания по решению судебного органа ИД от на общую сумму 65350,36 руб. (данный исполнительный лист был напрямую предъявлен в ПАО Сбербанк, на исполнение в ОСП по данный судебный приказ не поступал), однако, после каждого из взысканий по судебному приказу происходило зачисление взысканной суммы обратно на счет на протяжении всего указанного периода, последнее списание с указанного счета в сумме 347,98 руб. произведено в рамках исполнительного производства -ИП от . Таким образом, с учетом вышеизложенного, представленными ответчиками документами факт оплаты задолженности за коммунальные платежи в сумме 60635,06 руб. не подтвержден, ввиду возврата взысканных сумм обратно на счет КСО Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с по в размере 57225,49 руб.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Суд удовлетворяет исковые требования о взыскании пени за несвоевременную и неполную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с по в размере 1680,57 руб., полагая подлежащую уплате пеню в указанных размерах соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1965,03 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с КОВ (паспорт гражданина РФ ), КОП (паспорт гражданина РФ ), КСО (паспорт гражданина РФ ) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН ) 60871 (шестьдесят тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 09 коп, в том числе: задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с по в размере 57225,49 руб., пени за период с по в размере 1680,57 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1965,03 руб.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

А.А. Плешков