Дело № 2-1262/2025
УИД 34RS0038-01-2025-001592-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при помощнике судьи Плетневой А.А.,
с участием представителя истцов ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3, действующего на основании ордера, ФИО5,
ответчика ФИО6,
помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Дерябина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования и проживания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования и проживания.
В обоснование требований указали, что они являются общедолевыми (по <.....>) собственниками изолированной части жилого дома, общей площадью <.....> кв.м. и земельного участка, площадью <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6
В начале января 2025 года ответчик, собрав все свои личные вещи, выехал в неизвестном для истцов направлении.
С момента регистрации и до настоящего времени ответчики в доме не появлялись, их личных вещей в доме не имеется.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, о своем местонахождении не сообщает. Каких-либо соглашений о пользовании и проживании в принадлежащем истцам жилом домовладении, либо договора найма жилых помещений между сторонами не заключалось.
Просит признать ответчика утратившим право пользования и проживания в изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, доверили представление интересов своему представителю ФИО7
Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 по <.....> доли на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, общей площадью <.....> кв.м. и земельного участка, площадью <.....> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге и адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Среднеахтубинскому району ГУ МВД России по Волгоградской области, ФИО3 по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на момент посещения ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО6 не проживает, личные вещи отсутствуют. В жилом помещении фактически проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.
На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6 в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования и проживания – удовлетворить.
Признать ФИО6 утратившим право пользования и проживания в изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 октября 2025 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-1262/2025,
которое находится в Среднеахтубинском районном суде
<адрес>