Дело № 2-1047/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селиной Н.Л.,

при секретаре Стоцкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании арендной платы и пени, за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее - Управление) обратилось в суд с иском к о взыскании задолженности по арендной плате. За счет наследственного имущества ФИО1 В обоснование иска указали, что между истцом и ФИО1 был заключён договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 05.02.2015 года №, согласно которому предоставлен в аренду земельный участок № площадью <> кв.м., КН № по адресу: <адрес> для ведения садоводства, на срок по 27.01.2065 г. В нарушение условий договора не выполнены принятые обязательства о внесении арендных платежей, задолженность за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г. составила 22,20 руб. ФИО1 умерла. В связи с чем просят взыскать за счет наследственного имущества данную задолженность, а также пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 17.09.2015 г. по 07.04.2022 г. в сумме 53,19 руб., неустойку с 08.04.2022 г. на сумму основного долга, в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа, по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание представитель истца Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа не явились, извещены (л.д.44).

Исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Озерского городского округа Челябинской области от 27.01.2015 г. № (л.д.14) между УИО администрации Озерского городского округа и ФИО1 был заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 05.02.2015 г. №. Арендатору был передан в аренду земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, для ведения садоводства, на срок по 27.01.2065 г. (л.д. 8-13).

Как установлено, в нарушение условий договора ФИО1 не выполнила принятых себя обязательств по внесению арендных платежей за пользование земельным участком, в связи с чем образовалась задолженность за период с 17.09.2015 г. по 07.04.2022 г. в сумме 53,19 руб.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.17).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследники приняли наследство, если они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение или в управление наследственным имуществом, пользуются предметами домашней обстановки и обихода.

На основании ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Правила о прекращении обязательства смертью гражданина рассчитаны на обязательства, носящие личный характер, ибо, по общему правилу, обязательственные правоотношения - имущественного характера, не связанные с личностью должника, не прекращают своего существования со смертью гражданина, а переходят к его наследникам.

Положениями ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ установлено, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Озерского городского округа (л.д.41), ДД.ММ.ГГГГ г. заведено наследственное дело, дело окончено в связи с отсутствием наследственной массы, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось.

Учитывая, что наследников вступивших в наследство после смерти ФИО1 не имеется, как не имеется и наследственного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены исковые требования, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области о взыскании арендной платы и пени, за счет наследственного имущества ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - Н.Л.Селина

Мотивированное решение составлено 05 августа 2022 г.