УИД 77RS0008-02-2024-006788-65
Дело № 2-3022/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
заочное
28 октября 2024 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 3... расположенная по адресу: адрес, адрес..., принадлежащая на праве собственности адрес. Указанное жилое помещение было предоставлено фио по договору безвозмездного пользования жилым помещением на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 22.12.2005 № 29). С ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на квартиру по адресу: Москва, адрес, .... Срок действия договора истек 15.03.2012. Комиссия (протокол от 12.07.2012 г. № 88) вынесла заключение о предоставлении ФИО1 занимаемого жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок. Срок действия договора истек 23.08.2017. Комиссия (протокол от ...) вынесла заключение о предоставлении ФИО1 занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок. Информация о заключении с ФИО1 договора отсутствует. Согласно единому жилищному документу от 10.06.2024 в жилом помещении по адресу: Москва, адрес..., где зарегистрирован ФИО1, паспортные данные, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: Москва, адрес..., проведенного специалистами Департамента, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен, на входной двери квартиры № 267 оставлено информационное письмо с контактными данными Департамента. На исполнении отдела судебных приставов по адрес находились: судебный приказ № 2-197/2021 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 17.02.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-1175/2021 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 15.07.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-459/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 01.03.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; - судебный приказ № 2-1296/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 09.06.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-2547/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 03.11.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-2840/2023 мирового судьи судебного участка № 6 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 4 адрес от 22.12.2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Указанные судебные акты не исполнены, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительных производств в связи с тем, что невозможно установить место нахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. Ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, в связи с чем по состоянию на 10.06.2024 образовалась задолженность в размере сумма Департаментом для переселения фио подобрано отдельное изолированное жилое помещение – комната площадью 12.6 кв.м. по адресу: адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес.... Таким образом, поскольку ФИО1 длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением, в том числе в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 84, 90, 101, 103 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение. В связи с этим истец просит выселить ФИО1 из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес..., и переселить в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес... и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, среди прочего, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно пп. 1 п. 4 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг.
Согласно п. 5 ст. 103 ЖК РФ При расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Судом установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 3... расположенная по адресу: адрес, адрес..., принадлежащая на праве собственности адрес.
Указанное жилое помещение было предоставлено фио по договору безвозмездного пользования жилым помещением на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 22.12.2005 № 29).
С ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на квартиру по адресу: Москва, адрес, .... Срок действия договора истек 15.03.2012. Комиссия (протокол от 12.07.2012 г. № 88) вынесла заключение о предоставлении ФИО1 занимаемого жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок. Срок действия договора истек 23.08.2017. Комиссия (протокол от ...) вынесла заключение о предоставлении ФИО1 занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок. Информация о заключении с ФИО1 договора отсутствует.
Согласно единому жилищному документу от 10.06.2024 в жилом помещении по адресу: Москва, адрес..., где зарегистрирован ФИО1, паспортные данные, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: Москва, адрес..., проведенного специалистами Департамента, установлено, что доступ в жилое помещение не предоставлен, на входной двери квартиры № 267 оставлено информационное письмо с контактными данными Департамента.
Ответчик не осуществляет оплату за жилое помещение, коммунальные и прочие платежи, в связи с чем по состоянию на 10.06.2024 образовалась задолженность в размере сумма
На исполнении отдела судебных приставов по адрес находились: судебный приказ № 2-197/2021 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 17.02.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-1175/2021 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 15.07.2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-459/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 01.03.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; - судебный приказ № 2-1296/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 09.06.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-2547/2022 мирового судьи судебного участка № 4 по адрес от 03.11.2022 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; судебный приказ № 2-2840/2023 мирового судьи судебного участка № 6 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 4 адрес от 22.12.2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Указанные судебные акты не исполнены, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительных производств в связи с тем, что невозможно установить место нахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.
Департаментом для переселения фио подобрано отдельное изолированное жилое помещение – комната площадью 12.6 кв.м. по адресу: адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, адрес....
Таким образом, поскольку ФИО1 длительное время нарушает требования жилищного законодательства в части пользования жилым помещением, в том числе в части своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о его выселении из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес..., и переселении в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес... и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1 из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес..., и переселить в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, адрес... и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета РФ государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Большакова
Решение изготовлено в окончательной форме 10 января 2025 года.