47RS0006-01-2023-000571-12

№ 2-2034/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 апреля 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района *** о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, жилого дома, расположенного по адресу: ***, и признании права собственности на данный жилой дом. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО5 являлась дочерью ФИО6 и ФИО7, ей *** отделом коммунального хозяйства исполкома Гатчинского Райсовета депутатов трудящихся был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок *** по *** в ***, общей площадью 1 200 кв.м для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома в трех комнатах размером 28,3 кв.м с надворными постройками. Согласно кадастровому паспорту, жилой дом был построен в 1975 году, общей площадью 80,8 кв.м. ФИО5 умерла ***. Брат ФИО5 - ФИО4, *** года рождения, принял наследство после смерти сестры. Истец - ФИО1 заключила с ФИО4 брак ***. От данного брака *** родилась дочь - ФИО3 Затем ФИО4 умер ***. *** жилой дом, расположенный по адресу: ***, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ***. При постановке на кадастровый учет жилого дома не внесены сведения о правообладателе жилого дома. В связи с этим оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района *** и представитель 3 лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, материалы наследственных дел, приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ***, ФИО5 был предоставлен земельный участок *** в бессрочное пользование по *** в *** площадью 1200 кв.м.

ФИО5 умерла ***, о чём представлено свидетельство о смерти (л.д. 32).

После ее смерти было заведено наследственное дело *** (л.д. 50-52). С заявлением о принятии наследства обратился только её брат ФИО4, как единственный наследник по закону. Наследственное имущество представляло из себя жилой дом, не оконченный строительством, расположенный по адресу: ***.

ФИО4 умер ***, о чём представлено свидетельство о смерти (л.д. 36).

Материалами наследственного дела *** (л.д. 67-80) подтверждается, что с заявлением о вступлении в наследство обратились его супруга - ФИО1 и его дочь - ФИО3 ФИО8 ФИО1 и ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ***; денежные средства на вкладе в размере 3 752 руб. 89 коп.

Согласно представленной выписке ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 40-42).

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники ФИО1 и ФИО3 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО4, поскольку они вступили во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняли меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрели право собственности на долю жилого дома.

За истцами, как за наследниками по закону принявшими наследство, должно быть признано право собственности на доли спорного объекта недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ***, жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 111,8 кв.м, расположенный по адресу: ***, пгт. Вырица, ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 111,8 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ***, паспорт серии ***, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 111,8 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***