Дело № 2-4125/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003424-88

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 октября 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Левый берег» № 8 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Левый берег» № 8 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» № 8, пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы.

ФИО1 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность данного земельного участка, однако получил отказ в связи с тем, что город не вправе распоряжаться имуществом, выделенным СНТ «Левый берег» № 8 в коллективно-долевую собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил суду, что участок № принадлежит ему с 2018 года. Данный участок был выделен ФИО1 правлением СНТ «Левый берег» № 8. У ФИО1 имеется членская книжка садовода с 2018 года. Претензий к ФИО1 по поводу земельного участка никто не предъявлял, никто не претендует на этот участок. ФИО1 общался с сестрой прежнего хозяина участка, который умер, она не возражала относительно пользования участком ФИО1

Представитель ответчика СНТ «Левый берег» № 8 - председатель ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил суду, что является председателем СНТ «Левый берег» № 8 с 2021 года. ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» № 8 с 2018 года. ФИО1 пользуется выделенным ему участком № как член СНТ, ранее права собственности на данный земельный участок не оформлялись. Земельный участок истца находится в пределах территории СНТ в ряду других земельных участков.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещалось судом надлежащим образом, представило письменный отзыв, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Левый берег», исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из дела, на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 29 марта 1993 года № 384 «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности садоводческим товариществам» садоводческому товариществу «Левый берег» № 8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок для осуществления садоводства.

С 2018 года ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» № 8, использует находящийся в его границах земельный участок №, о чем в материалы дела представлены справка СНТ «Левый берег» № 8, выписка из протокола общего собрания.

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: Ярославская область г. Рыбинск, СНТ «Левый берег» № 8, участок № стоит на кадастровом учете с 10 октября 2017 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 518 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ФИО1 обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «Левый берег» № 8.

Решением Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск от 4 августа 2022 года, выраженном в письме №, ФИО1 получил отказ в связи с тем, что земельный участок был предоставлен СНТ «Левый берег» № 8 в коллективно-долевую собственность, а потому администрация городского округа г. Рыбинск не вправе им распоряжаться.

Таким образом, в ином, нежели в судебном порядке, оформить право собственности на земельный участок истцу не представляется возможным.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» № 8, земельный участок был предоставлен садоводству в 1993 году, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, владение и пользование в СНТ «Левый берег» № 8 ФИО1 земельным участком № фактической площадью 518 кв.м нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова