Дело №

УИД 50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

9 июля 2025 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику <адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что на земельном участке площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером :№ по адресу: <адрес> и владеет гаражным боксом №, площадью 27,3 кв.м, расположенным по вышеуказанному адресу. В настоящее время истец решил оформить право собственности на гаражный бокс. В соответствии с техническим описанием гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Центральный», площадь гаража составляет 27,3 кв.м, местоположение объекта: <адрес> <адрес>, территория ГСК «Центральный». Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика <адрес> Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Озерского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ГСК «Центральный» был предоставлен земельный участок общей площадью 0,7 га, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - для строительства гаражей (л.д. 22-23).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Центральный» ФИО5, истец ФИО2 является членом ГСК «Центральный», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Задолженность по оплате паевого взноса (вступительного), членских и целевых взносов отсутствует (л.д. 17).

В соответствии с техническим описанием гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в границах земельного участка ГСК «Центральный», площадь гаража составляет 27,3 кв.м, местоположение объекта: <адрес> (л.д. 8-19).

Согласно экспертного заключения об обследовании гаража от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 26-34).

Поскольку ФИО2 является членом ФИО7», паевой взнос оплачен им в полном объеме, задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, общей площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен