Решение по делу № 2-798/2023 от 30.03.2023

Дело №2-798/2023

УИД 42RS0008-01-2023-000404-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Балашовой Е.С.

с участием помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Яковлевой А.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

30 марта 2023 года

гражданское дело №2-798/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время- более трех лет, не проживает в указанном жилом помещении, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в <адрес> Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик не имеет возможности лично сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором заявленные исковые требования признала в полном объеме, условия и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д. 47).

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации «порядке на сайте Рудничного районного суда г.Кемерово (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Рудничного района г.Кемерово Яковлевой А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой лом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12), за истцом зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый №, что также следует из материалов инвентарного дела № на указанный жилой дом(л.д.23-34) и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.52-55).

Истец ФИО1 является отцом ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ(л..44).

Истец ФИО1 добросовестно владеет указанным имуществом, пользуется им, проживает в спорном доме, несет бремя расходов по содержанию имущества, оплачивает коммунальные платежи (л.д.48-51).

Согласно письменным пояснениям ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик постоянно проживает <адрес>(л.д.15).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-9).

Согласно сведениями УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 18).

В судебном заседании в качестве свидетеля судом допрошена ФИО6, которая пояснила, что истец является истец приходится ей супругом, ответчик -дочерью. В настоящее время дочь проживает в Германии, желает сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> однако самостоятельно приехать и сделать это не может, поскольку осуществляет уход за малолетним ребенком. В <данные изъяты> году ФИО2 уехала <данные изъяты> и больше в РФ не возвращалась.

В судебном заседании в качестве свидетеля судом допрошен ФИО9, который пояснила, что приходится ему дядей, ответчик- двоюродной сестрой. Свидетель подтвердил, что ответчик желает сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Последний раз свидетель видел ФИО2 около 20 лет назад, пояснил, что ответчик уехала <данные изъяты>, где вышла замуж и осталась там жить. В спорном жилом помещении ответчик не живет, ее личных вещей там нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, показания свидетелей согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в суд не представлено.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, поскольку выехала на постоянное место жительства в Германию.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, таким образом, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123 часть 3 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, она понимает его содержание, значение и последствия. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 признала иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, заявление приобщено к материалам дела (л.д.47), истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик в спорном помещении не проживает, отсутствуют сведения в препятствии пользовании данным жилым помещением ответчику, суд приходит к выводу о признании её утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Оснований для разрешения в судебном решении вопроса о снятии ФИО2 с регистрационного учета из спорной квартиры у суда не имеется, так как вынесение судом решения о выселении лица из жилого помещения и (или) прекращении его права пользования данным жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу прямого указания закона (ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. от 25.05.2017г.)).

При указанных обстоятельствах, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 06 апреля 2023 года, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово.

Председательствующий: