Дело №2-288/2023 (2-5219/2022)
УИД 52RS0001-02-2022-004682-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО [ Н ] акционерному обществу [ В ] обществу с ограниченной ответственностью [ А. ] о возложении обязанности исключить из лицевого счёта задолженность, возложении обязанности произвести контроль и выдавать квитанции без указания суммы задолженности,
с участием истца ФИО1, представителя ответчиков АО [ В ] ООО [ А. ] ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к АО [ В ], ООО [ А. ] просит:
- признать неправомерным начисление долга по лицевому счёту [Номер] [Адрес],
- обязать ответчиков изъять неправомерно начисленные долги из квитанций, лицевого счёта и других документов,
- обязать удалить сумму задолженности с лицевого счета [Номер] в полном объёме, выдать квитанции без задолженностей.
Определениями суда от [ДД.ММ.ГГГГ] к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО [ ... ] [ДД.ММ.ГГГГ] в качестве ответчика – ООО [ Н ]
В обоснование иска указано на необоснованность действий АО [ В ]» и ООО [ А. ] по включению задолженности по оплате услуг по лицевому счёту [Номер] [Адрес]
Истец указывает, что задолженность, указываемая в платежных документах, образовалась у прежних собственников. Истец же свои обязательства по оплате услуг исполняет надлежащим образом с момента возникновения права собственности.
Истец требования, изложенные в иске, поддержал, и просил удовлетворить.
Представители ответчиков с иском не согласились. Ответчиками АО [ В ] ООО [ А. ] представлены письменные отзывы на иск.
Ответчик ООО [ Н ]» надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил. Ранее, принимая участие в судебном заседании, представитель ФИО3 с иском не согласился.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - ООО [ ... ]», ГЖИ [Адрес] надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей не обеспечили.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец и [ФИО 3], [ФИО 4] являлись собственниками жилого помещения по адресу: [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 подарил 1/30 долю своему сыну [ФИО 1]
Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] определен порядок пользования жилым помещением – квартирой [Номер] [Адрес], определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, отказано во взыскании с [ФИО 2] задолженности, сформировавшейся до приобретения [ФИО 2] доли в праве собственности. ООО [ Н ] и ОАО «[ ... ] обязаны ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг [Адрес] на имя ФИО1 и [ФИО 1] на 1/3 доли от суммы начислений, на имя [ФИО 2] в размере 2/3 доли от суммы начислений [ ... ]
Установлено, что в исполнение указанного решения суда ООО [ ... ] по поручению ООО [ Н ] открыло отдельный лицевой счет на имя [ФИО 2], стало формировать отдельные платежные документы.
[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 приобрел у наследника [ФИО 2] 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер].
По названному адресу открыт лицевой счёт [Номер] на имя ФИО1
Из платёжного документа для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги за [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что за ФИО1 числится задолженность перед ООО [ А. ] в размере 3610,91 руб., перед АО [ В ] - 1719,36 руб. В платежном документе за [ДД.ММ.ГГГГ] (лицевой счет [Номер]) перед ООО [ А. ] числится задолженность в размере 49674 рубля, из которых отопление – 24732,66 руб., пени – 24941,34 руб., перед АО [ В ] в размере 3,64 руб., что составляет сумму пени.
При установлении исполнения истцом ФИО1 обязательств по оплате услуг перед ООО «[ А. ]» и ООО [ В ]» суду представлена история начислений и оплат.
Так, при сопоставлении данных ООО «[ А. ] и платежных документов истца, свидетельствующих об оплате услуг, установлено, что истцом не произведена оплата за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 3625,90 рублей, из которых за отопление – 1811,29 руб., горячее водоснабжение – 1814,61 руб.). Факт исполнения истцом обязательств установлен в ходе судебного разбирательства, что подтверждено ответчиками АО [ В ] и ООО «[ А. ] в письменной отзыве на иск.
Более того, установлено, что задолженность в размере 3,84 рублей по услуге электроснабжение является задолженностью, которая образовалась до того момента как истец стал собственником объекта недвижимости, потому не может быть отнесена на лицевой счёт, который в настоящее время открыт на имя истца ФИО1
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
При доказанности исполнения истцом обязанности по уплате услуг в полном объёме и своевременно, включение в платёжный документ задолженности за период, в течение которого ФИО1 производилась оплата жилищно-коммунальных услуг необоснованно, потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Определяя сумму, которая подлежит исключению, суд вопреки утверждениям представителя ответчиков ООО [ А. ] и АО [ В ] считает, что подлежит учёту сумма, которая в настоящее время отражена как задолженность перед названными поставщиками услуг в платежном документе, который выставляется в пользу потребителя ООО [ ... ]
Доводы представителя ответчиков ООО [ А. ] и АО [ В ] о том, что задолженность в размере 1719,36 рублей и 3610,91 рублей образовалась в период действия договора цессии между ООО [ А. ] и АО [ В ] по которым было ООО [ Н ] уступлено право требования задолженности по рассматриваемым услугам, подлежат отклонению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], которым на ООО [ Н ]» возложена обязанность исключить из лицевого счета [Номер] ([Адрес]), числящуюся по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность в размере 54561,54 руб., из которых сумма основного долга – 23590,74 руб., сумма пени – 30970,80 руб., в которую включалась задолженность в том числе и за отопление, и за горячее водоснабжение, и за электроэнергию. При разрешении спора по делу [Номер] судом также обозревались платежные документы по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в которых отражены выставляемые суммы с конкретизацией видов услуг, а также платежные документы, представленные истцом в обоснование оплаты таких услуг.
Таким образом, принимая во внимание признанный истцом факт неоплаты услуг за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] по услугам отопление и горячее водоснабжение, установленные обстоятельства исполнения истцом ФИО1 обязательств по оплате услуг, начиная с момента возникновения права собственности, за исключением указанного периода, на АО [ В ] подлежит возложению обязанность исключить с лицевого счета ФИО1 задолженность в размере 1723 рубля, из которых 1719,36 рублей – сумма основного долга, 3,64 рубля – проценты; на ООО [ А. ] подлежит возложению обязанность исключить из лицевого счета ФИО1 задолженность в размере 47083,68 рублей (включая сумму задолженности в размере 3610,91 рублей), из которых сумма основного долга – 27718,57 рублей, пени – 22365,11 рублей.
Требование об изъятии из квитанций на оплату жилого помещения является взаимоисключающим требованием об изъятии задолженности из лицевого счета, потому удовлетворению не подлежит. В ходе судебного разбирательства истцом также подтверждено, что данные требования тождественны.
При этом суд считает необходимым указать, что данное решение в силу статьи 13 ГПК РФ обязательно для исполнения и ООО [ ... ] которое действовало с ответчиками на основании договора по расчету выставляемых сумм и информационному обслуживанию. В этой связи, задолженность, числящаяся в платежном документе, в котором указан сводный лицевой счет, подлежит исключению в связи с указанными основаниями, основания для возложения обязанности на ответчиков произвести контроль, подаваемых данных и внести в них изменения для сторонних организаций, удовлетворению не подлежит.
Принимая во внимание то обстоятельство, что какая-либо задолженность из спорных сумм относится именно по услугам АО [ В ] и ООО [ А. ] при наличии вступившего в законную силу решения [Адрес] районного суда [Адрес] новгород решения, которым на ООО [ Н ] возложена обязанность исключить числящуюся по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность, основания для удовлетворения иска к ООО «[ Н ]» отсутствуют.
Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со статьями 98, 103.1 ГПК РФ с ответчиков ООО [ А. ] и АО [ В ] в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ООО [ Н ] акционерному обществу [ В ], обществу с ограниченной ответственностью [ А. ]» о возложении обязанности исключить из лицевого счёта задолженность, возложении обязанности произвести контроль и выдавать квитанции без указания суммы задолженности удовлетворить частично.
Возложить на акционерное общество [ В ]» (ИНН [Номер]) обязанность исключить из лицевого счета [Номер] ([Адрес]), числящуюся по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 1 723 рубля, из которых сумма основного долга – 1719,36 рублей, пени – 3,64 рубля.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью [ А. ] (ИНН [Номер]) исключить из лицевого счета [Номер] ([Адрес]) по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 47083,68 рубля, из которых сумма основного долга – 24718,57 рублей, пени – 22365,11 рублей.
В удовлетворении остальной части иска, в удовлетворении иска к ООО [ Н ] (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) ФИО1 отказать.
Взыскать с акционерного общества [ В ] (ИНН [Номер]) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью [ А. ]» (ИНН [Номер]) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
[ ... ]
Судья М.Р. Павлова
Мотивированное решение в окончательной форме
изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]