Дело № 2-2002/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау 20 декабря 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Онипко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа г.Кумертау РБ о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее отец ФИО2, умерший <...>, при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <...> 48. Решением Исполнительного Комитета Кумертауского городского совета народных депутатов БССР <...> от <...> отведен земельный участок кооперативу гаражей для строительства 94 гаражей в районе РСУ-ДОР на полосе железной дороги идущей от МПС на ПТУ п/о «Башкируголь» для работников ПТУ и других предприятий. Ордером <...> от <...> ее отцу ФИО2 выдано право занятия гаража <...>. ФИО2 являлся членом КГНП «Гаражник», что подтверждается справкой <...> от <...>, он платил членские взносы и прочие платежи. При жизни отец право собственности на гараж не оформил. Она является наследником имущества после смерти отца ФИО2, что подтверждается справкой, выданной нотариусом. В настоящее время она пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию и взносам. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-128778253 от <...>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном выше гараже. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж за ней. Только после этого она сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. Просит суд, признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>, <...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Кумертау РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований ФИО1 при условии отсутствия других наследников.

Представитель третьего лица ООО «Башкирэнерго» в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 просил удовлетворить.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Кумертау РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

В суде установлено, что Решением Исполнительного Комитета Кумертауского городского совета народных депутатов БССР № 31-22-12 от 20 ноября 1991 года кооперативу гаражей отведен земельный участок для строительства 94 гаражей в районе РСУ-ДОР на полосе железной дороги, идущей от МПС на ПТУ п/о «Башкируголь», для работников ПТУ и других предприятий города (л.д. 9).

Согласно списку трудящихся ПТУ и совместным решением администрации, совета трудового коллектива, профкома от 26 июня 1989 года ФИО2 выделено место под строительство гаража (л.д. 10).

24 декабря 1991 года ФИО2 выдан ордер № 6256 Кумертауским городским некоммерческим партнерством «Гаражник» на основании решения исполкома № 31-22-12 от 20 ноября 1991 года (л.д. 11).

Согласно справке КГНС «Гаражник» от 22 июня 2023 года № 97, ФИО2 с 1991 года являлся членом КГНС «Гаражник» и владельцем гаражного бокса по адресу: РБ, городской округ <...>, гараж <...>, на основании решения исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР <...> от <...>, задолженность по членским взносам не имеется (л.д.12).

Право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Техническим паспортом на гаражный бокс, выданным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 12 октября 2023 года (л.д.18-19), а также уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-128778253 от 01 августа 2022 года (лд.17).

<...> года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> Отделом ЗАГС города Кумертау Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции (л.д.14).

Из представленных нотариусом нотариального округа город Кумертау РБ ФИО3 материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершего <...>, наследником, принявшим наследство, являются дочь ФИО1 (л.д. 47-55).

Истец ФИО4 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении <...> <...>, выданным <...> городским отделом ЗАГС города Кумертау БАССР (л.д. 15).

Супруга умершего ФИО2 – ФИО2 ФИО14, умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР <...> от <...>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является единственными наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО2

Согласно градостроительному заключению от <...> <...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Кумертау РБ, объект недвижимости – самовольно возведенный объект капитального строительства – гараж отвечает требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от <...> <...>. Дальнейшее оформление права собственности на объект недвижимости считается возможным при согласовании с филиалом «Башкирэнерного» ПО КЭС на размещение гаражного бокса в охранной зоне (л.д. 20-26).

Согласно представленного отзыва ООО «Башкирэнерго» гараж расположен вне охранных зон электропередач, прав Сетевой организации не нарушает, угрозы жизни и здоровью не создает, не препятствует обслуживанию и эксплуатации линии электропередач (л.д.57).

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации ГО г.Кумертау РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на гараж <...>, расположенный по адресу: <...>, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», по состоянию на <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Кумертауского

межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова

Секретарь судебного заседания В.А. Онипко

Подлинник документа подшит в дело № 2-2002/2023, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.

УИД 03RS0012-01-2023-002421-94