Дело №2-3769/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 800 руб. 47 коп. в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> сославшись на ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником жилых помещений обязанности по уплате названных взносов.

Представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ст.7.1 настоящего закона.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з).

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>

Постановлением Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», ДД.ММ.ГГГГ (часть <данные изъяты>)), в которую включены вышеназванные дома. При этом собственники помещений данных домовладений не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества и не реализовали его, в связи с чем, органом местного самоуправления в отношении этих домов принято решение о формировании такого фонда на счете регионального оператора (НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»).

Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в названных многоквартирных домах ФИО1 не исполняется.

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ответчика в отношении вышеуказанных жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 800 руб. 47 коп., из которой: 18 353 руб. 49 коп. – задолженность за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; 24 678 руб. 69 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 23 952 руб. 84 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 9 552 руб. 60 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 1 346 руб. 64 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; 2 916 руб. 21 коп. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Возражений по расчету задолженности по заявленным требованиям от ответчика не поступило, равно как и доказательств ее оплаты.

С учетом изложенного, требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина – 2 624 руб. 01 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных по адресам: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 800 рублей 47 копеек; расходы по государственной пошлине 2 624 рубля 01 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2022