Гражданское дело №

27RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 г.

Индустриальный районный суд

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ФИО6, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу А, , ФИО7, ФИО3, будучи зарегистрированными по адресу , уклоняются от исполнения своих обязанностей – несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41 947 руб. 71 коп., за несвоевременную оплату задолженности начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 21 321 руб. 92 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 41 947 руб. 71 коп., пеню в размере 21 321 руб. 92 коп., а также судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска в суд государственной пошлины в размере 2 098 руб. 09 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО6 иск признал, пояснил, что приборы учета не прошли поверку, связи с чем не используются в качестве расчетных для оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик ФИО7 иск признал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признала, указав на свое непроживание в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выписке лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Абонентным отделом №, ФИО6 является собственником , в квартире также зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 947 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительства Российской Федерации.

Неиспользование ответчиком ФИО3 жилого помещения не освобождает ее от исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности по пене за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 321 руб. 92 коп.

Определением мирового судьи судебного района «» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженности за коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 947 руб. 71 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 321 руб. 92 коп.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «ДВ-Союз» поручает, а исполнитель ООО «Фемида» обязуется на условиях настоящего договора оказать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников, нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также с собственников, арендаторов нежилых помещений согласно условий, определенных договором управления многоквартирным домом.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в случае оказания услуг исполнителем в полном объеме, в том числе исковая работа с должником, стоимость услуги составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету.

Согласно акту о выполнении работ по подготовке и подаче искового заявления в суд №, расчету суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ к акту №, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДВ-Союз» произвел оплату ООО «Фемида» за подготовку и подачу 22 исковых заявлений в размере 27 565 руб. 20 коп., а том числе и настоящего искового заявления – 1 148 руб. 55 коп..

Суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 098 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз»» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 947 руб. 71 коп., пеню по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 321 руб.92 коп., судебные расходы в размере 3 247 руб.45 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в вой суд через Индустриальный районный суд .

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.