Дело №2-692/2025

УИД62RS0010-01-2025-000815-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 23 июля 2025г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соловьевой А.А.,

с участием представителя истца – помощника Касимовского межрайонного прокурора Канухина Н.А., действующего на основании удостоверения ТО №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ.2025, действительного до ДД.ММ.ГГГГ.2029,

представителя ответчика - администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-692/2025 по иску Касимовского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о возложении обязанности по постановке на учет бесхозяйного объекта,

установил:

Касимовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором просит возложить на ответчика обязанность обратиться в оран, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества – здания мастерских, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заявленный иск мотивирован тем, что Касимовской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере муниципальной собственности. В ходе проверки установлено, что здание мастерских, расположенное в <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, собственник имущества не установлен.

Согласно ответу администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, указанный объект в реестре муниципального имущества не числится, на учет в качестве бесхозяйного не поставлен. При таких обстоятельствах и учитывая, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в административных границах Касимовского муниципального округа Рязанской области, и не обращение администрации в уполномоченный орган с заявлением о принятии его на учет как бесхозяйного имущества, свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из ч. 3 ст. 225 ГК РФ. Прокурор просит установить срок для исполнения данной обязанности - в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца - помощник Касимовского межрайонного прокурора Канухин Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям; просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился в полном объеме, представил письменное заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца и ответчика, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее ФЗ №131-ФЗ) решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии сч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 №П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", согласно п.5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, о постановке на учет бесхозяйных вещей.

Согласно п.13 названного порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Судом установлено, что Касимовской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере муниципальной собственности, в результате которой было установлено, что здание мастерских, расположенное в с<адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, собственник имущества не установлен.

Из акта о проведении проверки исполнения органом местного самоуправления законодательства в сфере постановки на учет бесхозяйного имущества от 23.07.2025 следует, что в настоящее время у объекта недвижимого имущества – здания мастерских <адрес> Касимовского района Рязанской области (координаты <данные изъяты>) отсутствует кадастровый номер, а также право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно сообщению администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.2025 года №№ объект недвижимости – здание мастерских, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Касимовского муниципального округа не числится; вышеуказанный объект в качестве бесхозяйного в Управлении Росреестра не поставлен.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.2025 года № № следует, что объект недвижимости – здание мастерских, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2025 года не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ.2025 года №, в реестре федерального имущества сведения об объекте учета – здание мастерских, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, собственник имущества не установлен; данная недвижимая вещь находится на территории администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области.

Обязанность по постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, находящейся на территории администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в силу ч.3 ст.225 ГК РФ лежит на указанной администрации.

Однако указанная обязанность ответчиком до настоящего времени не исполнена.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Отсутствие лица, ответственного за содержание и эксплуатацию объекта недвижимости, как следствие, влечет отсутствие надлежащего материального обеспечения, а также должного контроля за его состоянием, что не исключает возможности его сохранения.

При указанных обстоятельствах орган местного самоуправления не только вправе, но и обязан принять меры по учету бесхозяйного имущества с целью предотвращения угрозы причинения вреда правам и законным интересам населения.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Представителем ответчика представлено заявление о признании исковых требований прокурора в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Касимовского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку статус объекта недвижимого имущества – здания мастерских, расположенного по адресу: Рязанская область, Касимовский район, с. Ермолово, вблизи д.41, как бесхозяйного, затрудняет его надлежащее содержание и безопасное использование.

С учетом характера, объема и сложности подлежащих выполнению работ, принципа разумности, суд находит необходимым установить срок устранения указанных нарушений в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Касимовского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о возложении обязанности по постановке бесхозяйного объекта сети водоснабжения на учет, - удовлетворить.

Возложить на администрацию Касимовского муниципального округа Рязанской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества – объекта недвижимого имущества – здание мастерских, расположенного по адресу: Рязанская область, Касимовский район, с. Ермолово, вблизи дома №41.

Установить срок для исполнения решения суда – 06 (шесть) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы, представления через Касимовский районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025г.

Судья