Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

с участием прокурора: Белякович В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования квартирой <адрес> сославшись на то, что переход к ней на основании заключенного с ФИО3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на данное жилое помещение является безусловным основанием для прекращения права пользования им членом семьи продавца ФИО2, который зарегистрирован в упомянутой квартире, однако в ней не проживает.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, отметив, что в настоящее время у ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле нового собственника.

Ответчик, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Смоленску в лице УВМ, извещенные о времени и месте слушания дела, в суд своих представителей не направили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истицы, заключение помощника прокурора Белякович В.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО3 квартиру <адрес>

На момент совершения сделки в названном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, который до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, однако в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.

Переход права собственности на квартиру <адрес> к ФИО1 является установленным законом основанием для прекращения права пользования ФИО2, не являющимся членом семьи истицы, названным объектом недвижимости и признания его утратившим такое право.

С учетом этого, поскольку истица возражает против сохранения регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 25.10.2022.

УИД: 67RS0002-01-2022-006807-12

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-4643/2022