УИД *** Дело ***
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
**.**.****г. г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего Алексеевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Николаевой Т.Г.,
с участием истца М.В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.В. к М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец М.В.В. обратился в суд с иском к ответчику М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
Заявленные требования, в том числе в суде, истец М.В.В. мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Печоры, .... Псковской области.
Данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи .... от **.**.****г.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.****г., запись регистрации ***.
В указанном жилом помещении имеет регистрацию его дочь - М.Г., **.**.****г. года рождения, которая с **.**.****г. года проживает с семьей в Грузии.
В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета с жилого помещения, принадлежащего истцу, личные вещи М.Г. в квартире отсутствуют.
Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Более того в связи с регистрацией ответчика он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчик М.Г. извещалась судом по месту регистрации и месту фактического проживания, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась без вручения с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия, признавая ответчика надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Государство и Конституция РФ (ст.40) гарантировали каждому гражданину право на жилище. Данное право не может быть ни чем и ни кем ограничено. Вместе с тем, данное право подлежит реализации гражданином в определенном порядке, предусмотренном Жилищным и иным действующим законодательством.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что М.В.В. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Печоры, .... Псковской области, жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи .... от **.**.****г.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.****г..
С **.**.****г. в указанном жилом помещении имеет регистрацию дочь истца - М.Г., **.**.****г. года рождения, которая в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, имеет постоянное место жительства в Грузии, где проживает вместе с семьей.
Несмотря на данные обстоятельства, в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета с жилого помещения, принадлежащего истцу.
Тем самым, регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Более того в связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением либо сохранении на определенный срок жилого помещения, с ответчиком не имеется.
Таким образом, ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нем регистрацию, проживая в другом месте, нарушает права собственника данного имущества.
Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истца носят законный и обоснованный характер.
«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать М.Г., **.**.****г. года рождения, паспорт *** ***, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.Печоры, .... Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.
Судья Алексеева Н.В.
Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.