Дело №

73RS0002-01-2025-001464-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 апреля 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Салюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о взыскании компенсации за выполненные подсобные работы по реконструкции жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании компенсации за выполненные подсобные работы по реконструкции жилого дома. Свои требования обосновывает тем, что 11.11.2024г. ответчики обратились в суд с иском о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком. 09.12.2024г. ФИО4 обратилась в суд со встречным иском о взыскании платы за содержание жилого дома и об изменении долей в праве собственности на жилой дом. Считает, что его интересы затронуты данными требованиями, поскольку ежегодно в период с 2011г. по 2016г. в периоды с апреля-мая (в зависимости от погодных условий и наступления благоприятной погоды) по сентябрь-октябрь он добровольно выполнял подсобную работу по просьбе ФИО12, который умер 13.05.2021г. Он осуществлял погрузочно-разгрузочные работы при доставке стройматериалов к месту строительства, выполнял работы по приготовлению строительных материалов, подаче строительных растворов для укладке, непрофессиональной обработки древесины, функции землекопа, плотницкие работы, работу кровельщика, сварщика-монтажника по сборке металлических конструкций. Между ним и ФИО12 существовала договоренность о передаче ему результатов его работы в счет увеличения (улучшения) принадлежащего ему имущества. ФИО12 обещал в будущем оказать ему помощь в постройке собственного жилого дома. 13.05.2021г. ФИО12 умер. Все работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнялись на основании договора строительного подряда. Считает, что он вправе требовать исполнение договора подряда от ответчиков, которые являются собственниками жилого дома. Просит взыскать с ответчиком в солидарном порядке в счет оплаты работ по договору подряда денежные средства в размере 142 085 руб.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца на иске настаивает, дополнительно пояснив, что речь идет о жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что собственники данного жилого дома в связи с выполнением им подрядных работ извлекли выгоду за счет произведенных улучшений. Улучшения, которые были произведены, и в которых он принимал участие, являются неотделимыми улучшениями.

Ответчики ФИО11, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчиков иск не признала, указывая на то, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Каких-либо письменных договоров между истцом и ФИО24 не имеется.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2).

Согласно статье 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

На основании статей 420, 432 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО16 являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> по 1/9 доли за каждым.

В соответствии техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение состоит из лит. А (жилой дом), площадью 56,60т кв.м., лит. А1 (пристрой), площадью 40,50 кв.м., лит. А2 (пристрой), площадью 25,10 кв.м., лит. А4 (пристрой), площадью 32, 80 кв.м., лит. а (веранда), площадью 20,50 кв.м., лит. а1 (веранда), площадью 7 кв.м., лит. к (крыльцо), площадью 1, 00 кв.м., лит. Г3 (сарай), площадью 5,22 кв.м., лит. Г4 (баня), площадью 14, 82 кв.м., лит. Г5 (предбанник), площадью 5,42 кв.м., лит. Г6 (гараж), площадью 28,28 кв.м., лит. Г7 (крытый двор), площадью 71, 60 кв.м., лит. у (уборная), площадью 2,80 кв.м. Количество жилых комнат – 5, общая площадь 132, 30 кв.м., жилая – 84,40 кв.м.

Площадь земельного участка составляет 1 436 кв.м.

В настоящее время в спорном домовладении проживают ФИО4, ее дочь ФИО13, они же имеют регистрацию по указанному адресу домовладения. ФИО15, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО16 не проживают в спорном доме, ранее не вселялись, проживают в <адрес>, в р.<адрес>, кроме ФИО1 (проживает в <адрес>).

Ранее супругом ФИО4, ФИО12, с целью улучшения своих жилищных условий были выполнены работы по реконструкции пристройки лит. А3, в результате чего образовалась пристройка лит. А4, общая площадь дома увеличилась до 132,30 кв. м, что подтверждается представленным техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО12, умер 13.05.2021г., актовая запись о смерти №. Заведено наследственное дело. Наследниками являются ФИО4 (жена). ФИО13 (дочь) от принятия наследства отказалась.

Решением Засвияжского районного суда <адрес> от 14.03.2025г. иск ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 к ФИО11 о взыскании денежной компенсации за пользование принадлежащими долями в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворен. С ФИО14 в пользу ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО16 взыскана денежная компенсация за пользование 1/9 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> по 7 667 руб. ежемесячно в пользу каждого. В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО16 к ФИО4 о вселении, возложении обязанности передать комплект ключей, о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком и его разделе, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, земельным участком, возложении обязанности освободить долю жилого дома от личных вещей, возложении обязанности произвести работы по перепланировке и переустройстве жилого помещения, взыскании компенсации за отклонение от размера идеальных долей, взыскании денежной компенсации за пользование принадлежащими долями в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за период с декабря 2021 по февраль 2025, отказано. Во встречном иске ФИО11 к ФИО15,, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, администрации <адрес> об изменении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, взыскании денежных средств, неустойки отказано.

В ходе судебного заседания доводы истца о наличии заключения договора строительного подряда с ФИО24 не нашли своего подтверждения. Не предоставлено и доказательств того, что между истцом и ФИО12 был заключен договор на выполнение подсобных работ по реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, достоверных и допустимых доказательств по данному делу со стороны истца суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 56, 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО11, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о взыскании компенсации за выполненные подсобные работы по реконструкции жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья - О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025г.