Дело № 2-7223/2022
УИД- 65RS0001-01-2022-009282-62
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
с участием прокурора ФИО
при секретаре Толстиковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации к ФИО действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании не приобретшим право пользования служебным жилым помещением, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение,
установил :
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО, ФИО, указав следующее.
На основании договора найма служебного жилого помещения от 19 октября 2010 года военнослужащему ФИО, было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по <адрес>
Приказом командира войсковой части № от 4 марта 2013 года ФИО, исключен из списков личного состава войсковой части, однако служебную квартиру не сдал. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. При проверке жилищного фонда было установлено, что в спорной квартире проживает ФИО без законных оснований.
Учитывая отсутствие законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, истец просит признать ФИО и <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, выселить, возложить обязанность сдать жилое помещение по акту приема-передачи.
В судебном заседании представитель истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации ФИО исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что иного места жительства не имеет, поэтому выселяться не согласна. У нее имеется приемная <данные изъяты> ФИО, которая сейчас учится в колледже и проживает в общежитии колледжа.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, извещен. Уважительных причин своего отсутствия не представил.
В судебном заседании помощник военного прокурора ФИО в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.
В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из Постановления Мэра г. Южно-Сахалинска №1371 от 9 сентября 2002 года, спорная квартира включена в число служебных на основании Федерального Закона "О статусе военнослужащих".
Такие полномочия местной администрации были предоставлены в соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов.
В настоящее время роль местных Советов народных депутатов исполняют органы местной администрации.
Из содержания названной нормы следует, что вопрос включения в число служебных жилых помещений отнесен к исключительной компетенции исполнительного органа местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что ФИО, являлся нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле договором найма служебного жилого помещения № от 19.10. 2010 года, заключенным между ФИО и <данные изъяты>.
Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик уволен с военной службы.
В деле имеется приказ командира войсковой части 46179 от 4 марта 2013 года согласно которому ФИО, исключен из списков личного состава войсковой части, как досрочно уволенный с военной службы.
На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28 мая 2021 года №1600 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, спорная квартира находится в оперативном управлении истца.
На основании части 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ:
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с пунктами 17, 18 Приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.
Ответчики ФИО не относится к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, после увольнения, право пользования служебным жильем у ответчика прекратилось, право на жилое помещение ответчик ФИО утратила, следовательно, на основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ она подлежит выселению из спорной квартиры.
Кроме того, на основании п.12 договора найма служебного жилого помещения № от 9 октября 2010 года, предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
На основании изложенного, требования к ответчику ФИО <данные изъяты> ФИО подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца к ФИО, суд приходит к следующему.
На основании статья 10 Жилищного Кодекса РФ, «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».
Доказательств того, что ответчик ФИО, имеет право на спорное жилое помещение суду не представлено, таким образом, ФИО право на спорное жилье не приобрел. В связи с чем, требования истца о признании ФИО утратившим право на жилье и выселении подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 3000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании не приобретшим право пользования служебным жилым помещением, возложении обязанности сдать служебное жилое помещение, удовлетворить.
Признать ФИО не приобретшим право пользования служебным жилым помещением по <адрес>.
Выселить ФИО (<данные изъяты>) из квартиры по <адрес>.
Признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) из квартиры, расположенное по <адрес>.
Обязать ФИО сдать по акту прима-передачи жилого помещения должностным лицам Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской федерации служебное жилое помещение по <адрес>.
Взыскать с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) государственную пошлину по 3000 рублей с каждого в доход бюджета муниципального образования «городской округ Южно-Сахалинск».
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Умнова М.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.
Председательствующий Умнова М.Ю.