УИД 11RS0006-01-2022-001364-69 Дело № 2-706/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Маркелова К.Б.,
при помощнике В.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2022 года в ... Республики Коми исковое заявление Ш.С.И. к Ш.Ю.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Ш.С.И. обратился в суд с иском, к Ш.Ю.Р., в котором просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., путем передачи ключей от данной квартиры, не чинить препятствий в пользовании квартирой.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения, Ш.Ю.Р. создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку замок на входной двери заменен, ключи от нового замка у истца отсутствуют. При попытке договориться последовал отказ. Истец не может попасть в квартиру, чтобы установить приборы учета. Считает, что устранение препятствий возможно только в судебном порядке, так как ответчик отказывается идти на контакт.
Лица, участвующие в деле извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Ш.Ю.Р., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не присутствовала, о причине неявки не сообщила.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу частей 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг., выпиской из ЕГРН, справкой ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении. Вместе с тем в исковом заявлении истец указал, что он лишен возможности пользоваться жилым помещением, так как ответчик поменяла входной замок и ответила отказом на просьбу выдать ему ключи.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст.67,71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.
Ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов, на которых истец основывает свои требования. При таких обстоятельствах с учетом положений указанных выше нормативных актов суд приходит к выводу о том, что требования Ш.С.И. об устранении препятствий пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Ш.Ю.Р. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., путем передачи ключей от данной квартиры Ш.С.И..
Обязать Ш.Ю.Р. не чинить препятствий в пользовании Ш.С.И. жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - К.Б. Маркелов