Решение по делу № 2-311/2025 от 16.04.2025

Дело № 2-311/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Маджалис 16 апреля 2025 года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего - судьи Мирзаева М.С.,

при секретаре судебного заседания- ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора аренды расторгнутым и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора аренды расторгнутым и взыскании задолженности по арендной плате.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее Истец, арендодатель) и ФИО2 А.М.(далее Ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № транспортного средства без экипажа, без права использования в такси (далее - договор аренды).

В соответствии, с п.1.1. «Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование автомобиль марки KIA RIO, 2021 года выпуска, цвет черный. номер №, VIN номер: №, свидетельство регистрации транспортного средства 99 39 №, а Арендатор обязуется выплачивать вовремя арендную плату, и в день окончания срока аренды возвратить Арендодателю автомобиль».

Арендодатель выполнил свои обязательства по договору аренды, что подтверждается Актом приемо-передачи к договору аренды.

Согласно п. 5.1 за пользование имуществом Арендатор обязан уплачивать Арендодателю арендную плату «Размер арендной платы составляет 1700 рублей 00 копеек за одни сутки».

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнены, с момента заключения договора.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В нарушение указанной нормы п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, а также договора Ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном обьеме, таким образом сформировалась просрочка по уплате арендных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время задолженность по договору составила 1 662 600 рублей.

В нарушение условий договора Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату за автомобиль не вносит и перестал выходить на связь. Невозможно установить, где находиться автомобиль. Ответчик пользуется автомобилем по настоящее время, однако арендную плату Истцу не платит, автомобиль не возвращает, штраф ГИБДД не уплачивает.

Расчет задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в календарных днях составляет 1662 600 рублей:

Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -247календ. дней х 1700 руб. = 419 900 рублей; Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 365 календ, дней х 1700 руб. = 620 500 рублей; Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 366 кален, дней х 1700 руб. = 622 200 рублей;

Итого задолженность по арендной плате составляет: 1662 600 руб. (419900+620500+622200).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом приобретен автомобиль KIARIO, регистрационный знак: № VINHOMep:№, 2021 года выпуска, цвет серый, указанный автомобиль принадлежит Истцу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства серия 99 39 №.

Согласно пункту 3.2.2 договора аренды Арендодатель вправе в любое время потребовать досрочного прекращения договора и незамедлительного возврата автомобиля.

В связи с невыполнением Ответчиком своих договорных обязательств, Истец вынужден был направить претензию арендатору об уплате задолженности и возврате автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ (согласно отчета отслеживания отправления с почтовым идентификатором №,(ДД.ММ.ГГГГ вручено извещение). Ответ не претензию не поступил.

В соответствии с договором Арендатор обязан уплачивать арендные платежи ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику уведомление о расторжении договора аренды.

Арендодатель надлежащим образом известил Арендатора об отказе от Договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий Договора со стороны Арендатора, а именно, отсутствия арендной платы, и сообщил о необходимости вернуть имущество по акту приёма передач позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также Ответчику было направлено требование (претензия) Истца от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по арендной плате в размере 1531 500 рублей согласно Договору аренды, которое Ответчик добровольно не удовлетворил.

Требование (претензия) Истца от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не получил, автомобиль по акту возврата не сдал.

На основании вышеизложенного просит суд:

1. Признать Договор аренды № транспортного средства без экипажа, без права использования в такси от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Истцом и Ответчиком расторгнутым (прекращенным).

2. Обязать Ответчика вернуть Истцу арендованное имущество: автомобиль KIARIO, регистрационный знак: № VINHOMep:№, 2021 года вьшуска, цвет серый, указанный автомобиль принадлежит Истцу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства серия 99 39 №.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате в размере 1 662 600 (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи шестьсот ) рублей.

4. Взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по статье № ГК РФ в размере 617 393,96 (щестьсотсемьнадцать тысяч триста девяносто три) рубль 96 копеек.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела истец направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2 А.М. на заседание суда не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки в суд не сообщил и не просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает причины неявки ответчика в суд неуважительными, а дело возможным рассмотреть в порядке заочного производства, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды Арендодатель обязуется представить арендатору имущество за плату во временное пользование.

Согласно ст.642 ГК РФпо договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу ст.625 ГК РФк отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда, транспортных средств, аренда, зданий и сооружений, аренда, предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее Истец, арендодатель) и ФИО2 А.М.(далее Ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № транспортного средства без экипажа, без права использования в такси (далее - договор аренды).

В соответствии, с п.1.1. договора аренды «Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование автомобиль марки KIA RIO, 2021 года выпуска, цвет черный. номер №, VIN номер: №, свидетельство регистрации транспортного средства 99 39 №, а Арендатор обязуется выплачивать вовремя арендную плату, и в день окончания срока аренды возвратить Арендодателю автомобиль».

Из материалов дела следует, что Ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнены, с момента заключения договора.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время задолженность по договору составила 1 662 600 рублей.

Из материалов дела также следует, что в нарушение условий договора Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату за автомобиль не вносит и перестал выходить на связь. Ответчик пользуется автомобилем по настоящее время, однако арендную плату Истцу не платит, автомобиль не возвращает, штраф ГИБДД не уплачивает.

Итого задолженность по арендной плате составляет: 1662 600 руб. (419900+620500+622200).

Материалами дела подтверждается то, что ДД.ММ.ГГГГ Истцом приобретен автомобиль KIA RIO, регистрационный знак: № VIN №: №, 2021 года выпуска, цвет серый, указанный автомобиль принадлежит Истцу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства серия 99 39 №.

В связи с невыполнением Ответчиком своих договорных обязательств, Истец вынужден был направить претензию арендатору об уплате задолженности и возврате автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ (согласно отчета отслеживания отправления с почтовым идентификатором 19103603057452,(ДД.ММ.ГГГГ вручено извещение). Ответ не претензию не поступил.

В соответствии с договором Арендатор обязан уплачивать арендные платежи ежемесячно.

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику уведомление о расторжении договора аренды.

В соответствии с ч.1 ст.450.1 ГК РФ Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора)(статья 310)может быть осуществлено управомоченной стороной путемуведомлениядругой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из материалов дела Арендодатель надлежащим образом известил Арендатора об отказе от Договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением условий Договора со стороны Арендатора, а именно, отсутствия арендной платы, и сообщил о необходимости вернуть имущество по акту приёма передач позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ среди способов защиты гражданских прав предусмотрено взыскание неустойки. Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойка признается определенная законом или договором обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества, а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей622 ГК РФпредусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Требование (претензия) Истца от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не получил, автомобиль по акту возврата не сдал.

Выше по тексту указано, что в нарушение условий договора Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату за автомобиль не вносит и перестал выходить на связь. Ответчик пользуется автомобилем по настоящее время, однако арендную плату Истцу не платит, автомобиль не возвращает, штраф ГИБДД не уплачивает.

Расчет задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в календарных днях составляет 1 662 600 рублей.

Суд, проверив, представленные расчеты истца, считает их законными, обоснованными и верными, полагает необходимым положить их в основу решения суда. Сведений об исполнении обязательств по исполнении кредитного договора, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии со ст.12ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушений требований ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суд доказательств в опровержении доводовистца.

При указанных обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, заключение повторной судебной автотехнической экспертизы, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части:

-Признания Договора аренды № транспортного средства без экипажа, без права использования в такси от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Истцом и Ответчиком расторгнутым (прекращенным);

-Обязани Ответчика вернуть Истцу арендованное имущество: автомобиль KIARIO, регистрационный знак: № VINHOMep:№, 2021 года вьшуска, цвет серый, указанный автомобиль принадлежит Истцу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства серия 99 39 №.

-О взыскании с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате в размере 1 662 600 рублей.

Истец также указал в иске требования: - взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере 617 393,96 рублей.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Взыскание неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства, есть мера гражданско-правовой ответственности, применяемая при нарушении обязательства виновной стороной.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежит проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.627 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.

С учетом вышеизложенного суд также считает возможным о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере 617 393,96 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

1.Признать Договор аренды № транспортного средства без экипажа, без права использования в такси от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнутым (прекращенным).

2.Обязать ФИО3 вернуть ФИО1 арендованное имущество: автомобиль KIARIO, государственный регистрационный знак: № VIN:№, 2021 года вьшуска, цвет серый (свидетельства о регистрации транспортного средства серия 99 39 №).

3.Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 1 662 600 (один миллион шестьсот шестьдесят две тысячи шестьсот ) рублей.

4.Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по статье № ГК РФ в размере 617 393,96 (щестьсотсемьнадцать тысяч триста девяносто три) рубль 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Мирзаев