54RS0006-01-2022-011363-37
Дело № 2-608/2023 (2-7130/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 г. г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием представителя истца С.Н. – ФИО7 (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Н. к А.А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к А.А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики А.А. и ФИО3.
Истцу известно, что А.А. имеет на праве общей совместной собственности с ФИО4 жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Отец несовершеннолетнего ФИО3 в спорной квартире также не проживает и зарегистрирован по другому адресу.
Ответчики на протяжении длительного времени в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.
А.А. длительное время назад собрала все принадлежавшие ей вещи, добровольно отдала ключи от спорной квартиры и, сообщив, что больше проживать в спорной квартире, не будет, выехала из спорной квартиры вместе с ребенком.
При этом ответчик А.А. сняться с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке отказывается.
Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец С.Н. не явился, извещен надлежаще, направил в суд своего представителя ФИО7, который заявленные требования и доводы иска поддержал в полном объеме.
Ответчик А.А., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, судебная корреспонденция возвращен за истечением срока хранения.
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Суд, признав неявку ответчика неуважительной, определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Прокурор Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание для дачи заключения не явился, извещен надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно адресной справке (л.д. 9, 10) в указанной квартире зарегистрированы ответчики – А.А. и ФИО3.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании из данных представителем истца пояснений и письменных материалов дела установлено, что ответчица была вселена в квартиру по просьбе сына истца – ФИО4. ФИО4 – это отец ответчика ФИО3 (что подтверждается свидетельством о рождении – л.д. 8).
В настоящее время ответчик А.А. с сыном в спорном жилом помещении не проживает, вывезла принадлежащие ей вещи, имеет на праве совместной собственности другое жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (копия свидетельства - л.д. 11), в которой и проживает со своей семьей.
Отец ФИО3 – ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирован по адресу: <адрес> (копия адресной справки – л.д. 12).
Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца, поскольку это влечет для него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в которых ответчик А.А. участия не принимает.
В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у него прав на последнее.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
При таких обстоятельствах суд считает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Однако суд отказывает в удовлетворении требований о снятии А.А. и ФИО3 с регистрационного учета по следующим основаниям.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.
В силу вышеназванных норм решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.
Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением, в связи с чем, не может являться самостоятельным исковым требованием.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска С.Н. была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить частично.
Признать А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Взыскать с А.А. в пользу С.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2023 года.
Судья /подпись/ Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) № 2-608/2023
Ленинского районного суда
<адрес>