Дело № 2-85/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2025 года село Илек
Илекского района
Оренбургской области
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего, судьи Боковой Л.А.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Илекского района Оренбургской области Масловой А.С.,
при секретере судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в Илекский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Деповский, <адрес>. Ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым она расторгла в 2015 году. Указывает, что ответчик ФИО5 не проживает в спорной квартире, членом ее семьи не является. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не заключалось. Поскольку согласно правоустанавливающим документам квартира принадлежит истцу, ответчик ФИО5 в ней не проживает более трех лет, последний утратил право пользования квартирой. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Деповский, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимает, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по двум адресам: <адрес>, переулок Деповский, <адрес> заказанным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд в связи с истечением срока его хранения в отделение почтовой связи. При этом судебное извещение было направлено в адрес регистрации ответчика по месту жительства, подтвержденному адресной справкой.
Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
При этом суд исходит из следующего. В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Илекского районного суда <адрес> (ileksky.orb@sudrf.ru раздел "судебное делопроизводство").
Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.167, ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, в своем отзыве против удовлетворения исковых требований не возражает.
Помощник прокурора <адрес> Маслова А.С. в судебном заседании в своем заключении указала на обоснованность и законность исковых требований истца ФИО1
Суд, выслушав пояснение истца, мнение помощника прокурора, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, переулок <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из содержания искового заявления и пояснения истца, ответчик ФИО5 членом семьи истца ФИО1 не является, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1, квартира приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком, а именно ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, на момент рассмотрения настоящего иска ответчик ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес> не снят, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Кроме того суд отмечает, что недвижимое имущество по адресу: <адрес>, переулок Деповский, <адрес> ответчику ФИО3 на праве собственности ранее не принадлежала, что подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащей сведения о переходе прав собственности.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что стороны расторгли брак около десяти лет назад, длительное время совместно не проживают, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Ответчик ФИО9 взял свои вещи и уехал из квартиры в <адрес>. У него сейчас другая семья и в спорной квартире он много лет не появлялся.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО5 по спорному адресу нарушает права истца ФИО1, поскольку она не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 234 гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 ФИО13 - удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО14, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Оренбургская область, Илекский район, село <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.А. Бокова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>