Дело №2-4950/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 ноября 2023 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Система ПЛЮС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Система ПЛЮС» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли <адрес> по вышеуказанному адресу является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ <адрес>» МФЦ района Кунцево (далее - ЕЖД). Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим по лицевому счету возникла задолженность в размере 362 502,53 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 181 руб. 92 коп. Расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах. Таким образом, размер требований к ответчику рассчитывается следующим образом: 362 502,53 рублей* 1/2 = 181 251 руб. 27 коп. - сумма основанного долга, 182 181 руб.,92 коп.* 1/2=91 090 руб.,96 коп., - сумма пеней. Всего задолженность = 272 342 руб. 23 коп. ООО «Система ПЛЮС» ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ответчика в судебный участок № <адрес> Республики Бурятия, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Система ПЛЮС». По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен, однако платёжные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были, задолженность не погашена. Судебный приказ предъявлялся взыскателем в ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ, взыскана задолженность по исполнительному документу в размере 18 333 руб., 03 коп., из них, в пользу истца удержана сумма государственной пошлины в размере 2 961 руб. 71 коп., на лицевой счет, в погашении долга, учтена сумма в размере 15 371 руб., 33 коп. Таким образом, сумма основного долга Ответчика составляет -181 251 руб. 27 коп. – 15 371 руб. 33 коп. = 165 879 руб., 94 коп. Пени не оплачивались. На основании изложенного, просит взыскать в пользу ООО «Система ПЛЮС» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 879 руб., 94 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 91 090 руб.,96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 2 808 руб.,00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, по всем известным адресам, судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставил и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

С учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, а также мнения представителя истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов. Предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с и. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в большем размере.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую Энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 1 №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что организацией, обслуживающей жилой дом по адресу: <адрес> является ООО «Система ПЛЮС».

Собственником 1/2 доли <адрес> по вышеуказанному адресу является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ <адрес>» МФЦ района Кунцево.

Согласно ст. 249 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком ФИО1 не своевременно и не в полном объеме, согласно предоставленному стороной истца акту сверки, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 181 251, 27 руб. (362 502,53 рублей* ?)

ООО «Система ПЛЮС» ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ответчика в судебный участок № <адрес> Республики Бурятия.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей судебного участка №<адрес> Республики Бурятия с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Система ПЛЮС» в размере 272 342, 23 руб., государственная пошлина в размере 2 961,71 руб.

По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен, однако, платёжные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были, задолженность не погашена.

Судебный приказ предъявлялся взыскателем в ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ, взыскана задолженность по исполнительному документу в размере 18 333 руб., 03 коп., из них, в пользу истца удержана сумма государственной пошлины в размере 2 961 руб. 71 коп., на лицевой счет, в погашении долга, учтена сумма в размере 15 371 руб., 33 коп.

Таким образом, сумма основного долга Ответчика составляет -181 251 руб. 27 коп. – 15 371 руб. 33 коп. = 165 879 руб., 94 коп. Ответчик не осуществлял оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность. Указанный расчет проверен и признан судом арифметически верным.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, равно как и доказательств оплаты или невозможности оплаты вышеуказанных платежей ответчиком суду не представлены. Обращения ответчика в управляющую организацию с заявлениями о проведении перерасчета, либо претензии на некачественное оказание каких-либо услуг по договору управления материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 879, 94 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью -внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик не выполнил обязанность по внесению обязательных платежей, что в свою очередь повлекло начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 090,96 рублей. Указанный расчет проверен и признан судом арифметически верным.

При указанных обстоятельствах судом установлено, что ФИО1 являясь долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес> свои обязательства по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ не исполнял.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Система ПЛЮС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Система ПЛЮС» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 879, 94 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 090,96 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 808 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28.11.2023.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания

_______________(Соловьева А.П.)

«____»_____________2023 г.

Уникальный идентификатор дела 04RS0014-01-2023-000878-33

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-4950/2023 и хранится в Центральном районном суде <адрес>