ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и определении долей в оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств и определении долей в оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, доля в праве 4/9. Ответчик, будучи сособственником данной квартиры (доля в праве 5/9), взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не оплачивал. 20 июня 2022 года она оплатила всю задолженность в размере 29 050,27 руб., в связи с чем, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 16 139,03 руб., что составляет 5/9 от 29 050,27 руб. Кроме того, просит определить их доли в оплате взносов пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
Определением суда от 12.12.2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 письменно известил суд о рассмотрении дела в их с истицей отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области по доверенности ФИО4 представил письменные объяснения на иск, в которых указал, что в силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ выставление платежных документов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение возможно.
Суд чел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1, ее представителя ФИО3, представителя третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, а также ответчика ФИО2 по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 03.08.2022г., истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
В п.1 ст. 247 ГК РФ указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, истец и ответчик, являясь собственниками жилого помещения, имеют равные права и обязанности по оплате жилого помещения. Каждый из них вправе �������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�0�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????J?J??�?j�??
Поскольку соглашение по порядку и размеру участия во внесении взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определении долей сторон в оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на основании отдельного платежного документа пропорционально долям ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, то есть 4/9 доли и 5/9 долей соответственно.
Судом также установлено и материалами дела подтверждено, что 20.06.2022г. истец ФИО1 единолично оплатила в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в качестве взноса на капитальный ремонт 29 050,27 руб.
Факт поступления денежных средств в вышеуказанном размере на лицевой счет в июне 2022г. подтвердил и полномочный представитель третьего лица ФИО4 в письменных объяснениях на иск. Он же указал, что многоквартирный дом № по <адрес> включен в региональную программу Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области № 1188/58.
Ответчиком ФИО2 факт оплаты истицей капитального ремонта не оспорен.
В связи с тем, что и истец ФИО1 и ответчик ФИО2 обязаны нести расходы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома пропорционально их долям в праве собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, 5/9 долей стоимости данных расходов, а именно 16 139,03 руб. (29 050,27 руб./9*5) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, определен подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 946 руб. подтверждены чеком от 18.07.2022г.
Поскольку суд удовлетворил требования истца, то с соответчика ФИО2, как с проигравшей стороны, следует взыскать в ее пользу государственную пошлину исходя из размера удовлетворенных требований имущественного характера, то есть в размере 946 руб.
Общий размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, составляет 17 085,03 руб. (16 139,03 руб. + 946 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и определении долей в оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов удовлетворить.
Определить доли в оплате взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, - ФИО1 4/9 доли, ФИО2 5/9 долей.
Решение является основанием для начисления взносов в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с долями ФИО1 и ФИО2
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт 4210 № <данные изъяты>., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ИНН №, денежные средства на общую сумму 17 085 (семнадцать тысяч восемьдесят пять) рублей 03 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме принято судом 23.01.2023г.
Председательствующий -