Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года

№а-6017/23

50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании уведомления об отказе в исправлении технической ошибки незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО2, обратилась в Подольский городской суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в котором просит:

признать незаконным уведомление Межмуниципального отдела по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свои требования административный истец мотивирует тем, что ФИО2 (далее по тексту «Административный истец») на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030724:42 по адресу: <адрес>, с/о ФИО3, д.Валищево, номер записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014году ФИО2 ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 740кв.м. Сведения о площади земельного участка были внесены в единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-АЗ №.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту «ЕГРН») содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030724:42 по адресу: <адрес>, с/о ФИО3, д.<адрес>ю 420кв.м. Ввиду не соответствия сведений ЕГРН документам о праве собственности ФИО2, через МФЦ ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об исправлении технической ошибки в сведениях о площади земельного участка с приложением Свидетельства о праве собственности и кадастрового паспорта от 2014года.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> отказал в исправлении технической ошибки, в связи с чем административный истец обратился в суд с административным иском.

Административный истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

Представитель по доверенности в судебное заседание не явился.

Административный ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещался надлежаще.

Заинтересованное лицо - представитель Межмуниципального отдела по Подольскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещался надлежаще.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит административные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно положению части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу требования, закрепленного в части 8 статьи 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

Обстоятельства, подлежащие выяснению судом при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, перечислены в части 9 статьи 226 КАС РФ. В частности, суд должен выяснить основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/о ФИО3, д.Валищево, номер записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д. 11).

В 2014году ФИО2 ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок площадью 740кв.м (Л.д. 12-13). Сведения о площади земельного участка были внесены в единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-АЗ №.(Л.д. 11).

Согласно пункта 2 статьи 7 Закона о регистрации Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); 3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего

социальноэкономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также -реестр границ); 4) реестровых дел; 5) кадастровых карт; 6) книг учета документов. В соответствие с пунктом 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

По состоянию на 2023 год в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/о ФИО3, д.<адрес>ю 420кв.м, сведения о площади земельного участка были изменены, ввиду выявления изначальной ошибки в указании сведений о площади земельного участка.

Материалами дела установлено, что документом основания права собственности ФИО2 на земельный участок является Договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключили гр. ФИО5 и гр. ФИО2, удостоверил нотариус <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № (Л.д. 67-68). Согласно указанному договору купли-продажи, ФИО2, приобретался именно земельный уча сток, площадью 420 кв.м., оснований увеличения площади приобретаемого земельного участка до 740 кв.м. материалами дела не установлено.

Частью 1 статьи 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» определено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 221 от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Статья 7 Федерального закона № 221 от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» устанавливает, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее -техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений».

В силу п. 1 ст. 62 КАС РФ Лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В силу п. 1 – п. 5 ст. 84 КАС РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании уведомления об отказе в исправлении технической ошибки незаконным - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Екимова