Решение по делу № 2-7736/2023 от 19.09.2023 - о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг.

16RS0051-01-2023-007335-32

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

19 сентября 2023 года Дело № 2-7736/2023

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Анисимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что жилое помещение общей площадью 80,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, что подтверждается заочным решением Приволжского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> и выпиской из ЕГРН от <дата изъята>. Доли истца и ответчика являются равными. Достичь соглашения с ответчиком по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ не представляется возможным. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно решению Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> определен порядок оплаты и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в <адрес изъят>. За период с декабря 2021 года по июнь 2023 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в размере 289 319 рублей 36 копеек. За этот же период истцом оплачены услуги по техобслуживанию ООО «Газпром трансгаз Казань» в размере 371 рубля 29 копеек. За указанный период истцом оплачены услуги по подключению электричества в размере 1 080 рублей, услуги по поверке и замене водяных счетчиков 1800 рублей, поверка 1000 рублей, покупка счетчика 1 660 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 компенсацию в размере ? доли оплаченных жилищно-коммунальных услуг и иных обязательств в размере 147 615 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 152 рублей.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, с <дата изъята> состояла в браке с ФИО3.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен.

В период брака по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята> супругами было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Право собственности зарегистрировано за ФИО2, ФИО1 на основании заочного решения Приволжского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята>.

Из материалов также следует, что ФИО2 за период с декабря 2021 года по июнь 2023 года оплачены:

коммунальные платежи в размере 289 319 рублей 36 копеек;

услуги по техобслуживанию ООО «Газпром трансгаз Казань» в размере 371 рублей 29 копеек.

услуги по подключению электричества в размере 1 080 рублей;

услуги по поверке и замене водяных счетчиков 4 460 рублей.

Таким образом, ФИО2 самостоятельно несла расходы по оплате указанных обязательств, факт понесенных расходов за период с декабря 2021 года по июнь 2023 года подтвержден платежными документами, квитанциями, приобщенными к материалам настоящего гражданского дела в копиях.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из сторон как сособственник должен участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности возместить истцу, понесенные ею расходы по указанным обязательствам в размере 147 615 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

С ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 152 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО1 о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) денежную компенсацию по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по июнь 2023 года в размере 147 615 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 152 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года