Дело № 2-714/2023
УИД 22RS0037-01-2023-000779-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 г. с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Бронниковой Д.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского района, администрации Колыванского сельсовета, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом № 64 по <адрес> принадлежал на праве собственности его отцу ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 5 за 1991-1996 гг.
30.12.2003 ФИО5 умер. Его наследниками являлись: супруга ФИО6, дети ФИО4, ФИО3 и он. Наследство ФИО5 приняла супруга ФИО6, остальные наследники от наследства отказались.
02.01.2007 умерла его мать ФИО6, родственные отношения с которой были установлены им в судебном порядке из-за разности написания фамилий. После смерти матери он принял наследство, другие наследники – ФИО4 и ФИО3 от наследования отказались.
В настоящее время хотел бы зарегистрировать за собой право собственности на спорный жилой дом, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. На кадастровом учете дом не состоит.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.
ФИО1 суду пояснил, что дом по ул. Центральная, 64 с. Колыванское был зарегистрирован по праву собственности за отцом ФИО7 Фамилия его родителей – Х-вы. Отец в разных документах значился как ФИО8, либо Хитрый, в свидетельстве о смерти его указали по фамилии ФИО5. После смерти отца, чтобы принять наследство, мать изменила фамилию с ФИО8 на Хитрую. После смерти матери Хитрой М.Ф. решением суда были установлены родственные отношения между ним и матерью.
Представители ответчиков администрации Колыванского сельсовета Павловского района и администрации Павловского района, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных истцом требований не возражают.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3, извещена надлежаще, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признала обоснованными.
Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Колыванского сельсовета Павловского района № 5 за 991-1996 гг., утвержденной администрацией Колыванского сельсовета № 16 от 05.05.2023, по состоянию на 01.01.1991 на праве собственности за ФИО7 зарегистрирован жилой дом площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
С учетом изложенного, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Таким образом, на момент смерти ФИО7 (согласно свидетельства о смерти - ФИО5), наступившей 30.12.2003, последний являлся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, который входил в состав его наследства.
По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО5 заведено наследственное дело. Наследство приняла жена ФИО6, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с процентами, размещенный в Колыванском филиале Павловского ОСБ 2307 Сбербанка России.
Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, жилой дом, расположенный в с.Колыванское Павловского района по ул. Центральная, 64 после смерти ФИО5 на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ стал в собственностью Хитрой М.Ф.
02.01.2007 ФИО6 умерла. По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9, наследственное дело после ее смерти отрыто по заявлению сына ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю и акции ЗАО «Колыванское». Дочери наследодателя ФИО4 и ФИО3 от принятия наследства матери отказались в пользу ФИО1
С учетом приведенных выше норм ст. 218, ст. 1152 ГК суд признает за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери Хитрой С.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320,321 Г ПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 28.08.2023.
СУДЬЯ З.А.Коняева