УИД 58RS0030-01-2023-005022-50

Дело № 2-1766/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Беловой Н.В.,

с участием прокурора Бондаря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда, в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ..., выданного нотариусом г. Пензы Щ.И.Б., зарегистрированного в реестре за №..., ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации ... от .... В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, хотя фактически в нем не проживает. Обстоятельства регистрации ответчика в указанном доме истцу не известны. При этом полагала, что в силу норм закона, с переходом к ней права собственности на данный жилой дом ответчик даже и в случае приобретения права пользования им в прошлом, в настоящее время такое право утратил. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме создает для данной недвижимости неправомерные обременения и нарушает ее права и охраняемые интересы.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – С.О.В., действующая на основании доверенности от 07.03.2025, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причины своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером ..., и земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ... от ..., наследодателя Л.А.К., умершего 26.12.2022, выданного нотариусом г. Пензы Щ.И.Б., зарегистрированного в реестре за .... Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ... за ....

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Из текста искового заявления и пояснений представителя истца С.О.В. следует, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого дома – Л.А.К., однако в спорном жилом помещении не проживал, его вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Соглашение о сохранении регистрации в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. Кроме того, 07.12.2023 жилой ... снят с регистрационного учета, в связи со сносом.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства ответчик, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является собственником данного дома, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован по адресу: ..., паспорт ..., выдан ... ..., код подразделения ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (... года рождения, уроженка ..., зарегистрированной по адресу: ..., паспорт ..., выдан ... ..., код подразделение ...) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 (шестьсот) руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2025 года.

Судья