Дело № 2-516/2022

УИД 04RS0003-01-2022-000675-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 28 ноября 2022 года

Судья Бичурского районного суда Республики Бурятия А.Л. Куликова, при секретаре – помощнике судьи Федотовой В.В., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Бичурского района Республики Бурятия Норбоевой Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просят признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также просит обязать Миграционный пункт О МВД России по Бичурскому району Республики Бурятия снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик в указанном доме не проживает с 2021 года, добровольно выехала на другое постоянное место жительство и в проживании в доме не нуждается, её вещей в доме нет, членом семьи истца не является. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что в жилом помещении ответчик не проживает с 2021 года, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца не является. ФИО2 была прописана в доме отцом, поскольку с ним сожительствовала, но выехала из дома за несколько месяцев до смерти отца. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, она добровольно выехала на другое постоянное место жительство и в проживании в доме не нуждается. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома, в том числе за ответчика, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации, однако судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Бурятия на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представлял.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Из справки Администрации МО-СП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу, совместно с нею, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на территории села не проживает с марта 2021 года. Сведения о регистрации подтверждаются адресными справками.

Судом установлено, что ответчик не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, письменными доказательствами, представленными в материалах дела.

Доказательств обратному ответчик суду не представил.

С учетом установленных обстоятельств, требований ст. 31 ЖК РФ, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета в указанном жилом помещении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает и утратила права пользования им, в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бичурский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия А.Л. Куликова