№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3658/22 по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО4 ФИО14, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УТС» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что АО «УТС» является поставщиком услуг отопление многоквартирного дома, расположенного по адресу:

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора социального найма.

Совместно с нанимателем в жилом помещении вселены члены семьи нанимателя: ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО8

В период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма долга за предоставленные коммунальные ресурсы составила 43 096 рублей 70 копеек.

Коммунальные услуги истцом оказаны в полном объеме и надлежащего качества. Несвоевременная оплата за услуги по поставке тепловой энергии ведет к нарушению прав и законных интересов истца.

Сумма начисленных пени, за весь период просрочки составляет 20 212 рублей 59 копеек.

В связи, с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 43 096 рублей 70 копеек, пени в размере 20 212 рублей 59 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 099 рублей 28 копеек.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства исковые требования уточнила, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 037 рублей 44 копейки, пени в размере 17 794 рубля 02 копейки, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что в указанном помещении не проживает.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из представленных письменных доказательств следует, что АО «УТС» является поставщиком услуги по отоплению многоквартирного дома расположенного по адресу:

ДД.ММ.ГГГГ года между Жилищным управлением администрации города Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу:

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №4 Ханты-Мансийского судебного района, судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании с должников ФИО2, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 задолженности и расходов по уплате государственной пошлины, отменен.

Из представленных в суд стороной истца документов и расчетов следует, что за ответчиками имеется задолженность по коммунальным платежам (отопление) в пределах сроков исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 40 037 рублей 44 копейки, размер пени составляет 17 794 рубля 02 копейки.

При этом как установлено в судебном заседании ФИО9 умерла, что подтверждается сведениями из Отдела ЗАГСа.

ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, проживает по адресу: , на основании договора ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска.

ФИО5 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, проживает по адресу: , на основании договора найма служебного жилого помещения.

ФИО7 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, проживает по адресу: , на основании договора ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей муниципального специализированного жилищного фонда.

Согласно разъяснению, данному в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, факт того, что ФИО3, ФИО5, ФИО7 включены в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных ст.153 ЖК РФ, поскольку указанные лица в спорном жилом помещении не проживают, не зарегистрированы и не могут нести солидарную с нанимателем жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы, проживают и пользуются предоставленными истцом услугами ФИО2, ФИО6, ФИО8

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования и считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО8 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 40 037 рублей 44 копейки.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО5, ФИО7 должно быть отказано.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»), пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333п.1 ст.333 ГК РФ).

Определяя подлежащую к взысканию суммы пени за несоблюдение ответчиками своих обязательств, суд, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, исходя из размера определённой судом к взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, и подлежащей снижению до 5 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 1 934 рубля 97 копеек.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей», удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО15 пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате за коммунальных услуг в размере 40 037 рублей 44 копейки, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 934 рубля 97 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, требований, отказать.

Вернуть Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» излишне уплаченную государственную пошлины в размере 164 рубля 34 копейки.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 июля 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов