Решение по делу № 2-75/2023 от 15.02.2023 - о выделе доли должника из права общей долевой собственности на земельный участок, обращении взыскания на выделенную долю.

Дело № 2-75/2023

55RS0009-01-2022-001026-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Малининой Т.М.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО г.Омска УФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 о выделе доли должника из права общей долевой собственности на земельный участок, обращении взыскания на выделенную долю,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО г.Омска УФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в Большереченский районный суд Омской области с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований указав, что в ОСП по Советскому АО г.Омска УФССП России по Омской области на исполнении находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных сумм в пользу взыскателей: ООО «ЭОС» в размере 504 099 рублей, ООО «ЭОС» в размере 504 099 рублей, АО «Альфа Банк» в размере 65 504,80 рублей, АО «Тинькофф Банк» в размере 154 533,51 рублей, МИФНС России №9 по Омской области в размере 962,50 рублей, МИФНС России №9 по Омской области в размере 59 292,05 рублей, МИФНС России №9 по Омской области в размере 22 437,71 рублей, МИФНС России №9 по Омской области в размере 60 578,88 рублей, ОГИБДД ОМВД России по Ижморскому муниципальному округу в размере 500 рублей, ОГИБДД ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу в размере 3 500 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 3 500 рублей, АО «Альфа Банк» в размере 73 381,78 рублей, Департамент автомобильных дорог Ульяновской области в размере 637 235 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 58 890,12 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 22 498,90 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 57 742,56 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 138 372,25 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 60 459,71 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 17 101,48 рублей, МИФНС России №2 по Омской области в размере 33 118,71 рублей. Должник не исполнил требования исполнительных документов в установленный для добровольного исполнения срок. В рамках возбужденных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется. Вместе с тем согласно выписке из ЕГРН за должником зарегистрирована земельная доля в праве общей долевой собственности в размере 7,1 га без выдела в натуре на земельный участок площадью 130434070 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

На основании изложенного, просит суд выделить долю должника из права общей долевой собственности на земельный участок, обратить взыскание на выделенную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 130434070 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО г.Омска УФССП России по Омской области ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких – либо возражений, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц ООО «ЭОС», АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», МИФНС России №9 по Омской области, ОГИБДД ОМВД России по Ижморскому муниципальному округу, ОГИБДД ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу, МИФНС России №2 по Омской области, Департамент автомобильных дорог Ульяновской области в судебном заседании также не участвовали, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Порядок и условия обращения взыскания на долю должника в общем имуществе урегулированы ст. 255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 ст. 255 ГК РФ указывает, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Из разъяснений, изложенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно ст. 2 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» указано, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ №229 – ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной выше статьи установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 Закона).

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений (ч. 7,8 ст. 69 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 79 ФЗ №229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В судебном заседании установлено, что в производстве ОСП по Советскому АО г.Омска находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, с остатком задолженности по исполнительному производству в размере 1 442 399 рублей 68 коп. в пользу взыскателей ООО «ЭОС», АО «Альфа Банк», АО «Тинькофф Банк», МИФНС России №9 по Омской области, ОГИБДД ОМВД России по Ижморскому муниципальному округу, ОГИБДД ОМВД России по Тяжинскому муниципальному округу, МИФНС России №2 по Омской области, Департамент автомобильных дорог Ульяновской области.

До настоящего времени обязательства перед взыскателями ФИО2 не исполнены.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельная доля в размере 7,1 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119101069 кв.м., местоположением: <адрес>. На земельном участке жилых помещений не имеется. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 255 600 146,97 рублей.

Число участников общей долевой собственности на указанные земельные участки превышает 5 человек, в связи с чем, продажа долей земельных участков должна быть проведена с учетом положений ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельные участки и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данные земельные участки.

Принимая во внимание, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, стороной ответчика не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на доли в праве на спорные земельные участки: данное имущество не изъято из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО г.Омска УФССП России по Омской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в размере 7,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 119101069 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Костючко