№ 2-1494/2022

УИД: 61RS0044-01-2022-001562-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, Кроливецкой ФИО12 к Поповян ФИО14 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, и по встречному иску Поповян ФИО13 к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, Кроливецкой ФИО17, ФИО9 ФИО18, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО8, об исправлении реестровой ошибкой, указав, что истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками земельного участка общей площадью 1512 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Поповян ФИО19 является собственником соседнего земельного участка общей площадью 4728 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В декабре 2021 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ своих земельных участков. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был выявлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ и площади как вышеуказанного земельного участка так и границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, допущенной при ранее границ и площади как вышеуказанного земельного участка так и границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, допущенной при ранее проведенных кадастровых работах. Границы земельных участков не соответствуют своему фактическому положению на местности, а именно: первичные замеры произведены со смещением относительно опорно-межевой сети. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка с кадастровым номером № так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и(или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. По результатам проведенных кадастровых работ изменилась конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером № Фактическая площадь земельного участка составляет 1537 кв. м. На основании изложенного, истец просит суд: 1) признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 Кроливецкой ФИО22; 2) признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2; 3) исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, Кроливецкой ФИО25; 4) исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО26; 5) установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, Кроливецкой ФИО29, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 21.12.2021 г., подготовленном кадастровым инженером Хатламаджияном ФИО30.

ФИО8 обратилась в Мясниковский районный суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32, Кроливецкой ФИО33, ФИО9 ФИО34, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, просила суд: 1) признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО35; 2) признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9 ФИО36; 3) исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2; 4) исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9 ФИО37; 5) установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО38, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 21.12.2021 г., подготовленном кадастровым инженером Хатламаджияном ФИО39.

В судебное заседание истцы по первоначальному иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились. О месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. В суд направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно истцы просили суд удовлетворить свои исковые требования в полном объеме, встречный иск ФИО8 признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик по первоначальному иску ФИО8 будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. От ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Также ответчик просила суд удовлетворить ее встречный иск в полном объеме.

Ответчик по встречному иску ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, встречный иск признал в полном объеме, с указанием о том, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41, Кроливецкой ФИО42 к Поповян ФИО43 об исправлении реестровой ошибки, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО45, Кроливецкой ФИО46.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО47.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО48, ФИО1 ФИО49, Кроливецкой ФИО50.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО51.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО52, ФИО1 ФИО53, Кроливецкой ФИО54, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 21.12.2021 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО65.

Встречный иск Поповян ФИО55 к ФИО1 ФИО56, ФИО1 ФИО57, Кроливецкой ФИО58, ФИО9 ФИО59, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО60.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9 ФИО61.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО62

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном

реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Поповян ФИО63, в границах и площади, установленных согласно межевому плану от 21.12.2021 г., подготовленном кадастровым инженером Хатламаджияном ФИО64.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2022 года.

Судья Ж.В. Килафян