Дело № 2-927/2025

УИД 74RS0008-01-2025-001297-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Борисюк А.В.,

при помощнике судьи Смирновой Ю.А.,

с участием прокурора Московой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что она является собственником указанного жилого дома и земельного участка на основании договора дарения от <дата>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2005 году ФИО2 - ответчик по делу, оформил регистрацию по месту пребывания в спорном жилом доме, при этом фактически в дом не вселялся, вещей его в доме нет, имеет в собственности свое жилье, где и постоянно проживает. Бремя расходов по жилому дому она несет единолично, на неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, чем ограничивает ее права, как собственника.

Истец ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине не явки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объёме, суду пояснила, что ФИО2 фактически в дом не вселялся никогда, имеет собственное жилье в г. Миньяре и Уфе, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, вселиться в дом никогда не пытался, регистрация в доме носила формальный характер.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> основании договора дарения от <дата>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7, 18-21,22).

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 с <дата> (л.д.26).

Согласно адресной справке, копии паспорта ответчика с отметкой о регистрации, последний снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.26,27).

Стороной истца и ответчика не оспаривается тот факт, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, в настоящее время отсутствует предмет исковых требований и нарушение ответчиком прав истца на владение и распоряжение принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, суд считает, что надлежит отказать в удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: А.В. Борисюк

Мотивированное решение суда составлено 15.10.2025 года.

Судья