РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 26 сентября 2023 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Плотниковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2023-000795-79 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, который мотивирован следующим. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2008 году в указанном доме была зарегистрирована ее родственница - ФИО2, которая фактически в нем не проживала, ее вещей в доме нет. ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, достался ей по наследству. ФИО2 приходится ей двоюродной сестрой. В 2008 году ответчик имела намерение переехать на постоянное место жительства в Россию из <адрес>. Она получила российский паспорт, ей была нужна регистрация по месту жительства в России. После регистрации ФИО2 уехала в <адрес>, чтобы заниматься вопросами переезда, но по состоянию здоровья переезд не состоялся. Последние примерно 12 лет ФИО2 в Россию не приезжала, она постоянно проживает в <адрес>. Никаких соглашений между сторонами относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении указала, что просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По этому адресу она никогда не проживала. Иск ФИО1 подан в суд по инициативе ФИО2

Третье лицо - ОМВД России по Городищенскому району - о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив собранные по делу письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2022, копии регистрационного удостоверения <данные изъяты> от 20.12.1986 № 14 следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу с 14.03.2008.

Свидетель М.В.Н. суду показала, что проживает по соседству с ФИО1 В жилом доме по адресу: <адрес>, фактически никто не проживает, ФИО1 использует его как дачу. ФИО2 по указанному адресу никогда не проживала и не проживает.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 в этом жилом помещении никогда не проживала и в настоящее время не проживает. Какие-либо письменные соглашения относительно пользования этим жилым домом между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля и представленными суду письменными доказательствами.

Поскольку ФИО2, несмотря на родственные отношения с истцом, членом семьи ФИО1 не является, договорные отношения между сторонами относительно пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не возникали, ФИО2 по этому адресу никогда не проживала, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что у ФИО2 отсутствует право пользования жилым помещением истца. Наличие регистрации ответчика неправомерно ограничивает права собственника жилого дома ФИО1 на пользование и распоряжение своим имуществом. В целях восстановления прав истца ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (паспорт <номер>) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для ОМВД России по Городищенскому району основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин